宮城県仙台市若林区二軒茶屋６３番１６外の公示地価
宮城県若林区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
244,000円/㎡
坪単価:
806,600円/坪
変動率:
+6.1%
二軒茶屋の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価244,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中89位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
244000円/㎡
前年比:
+6.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市若林区二軒茶屋６３番１６外
アクセス
連坊駅から320m
前面道路
4.0m
面積
177㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 244000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台若林-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 連坊 |
| 駅からの距離 | 320m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市若林区二軒茶屋６３番１６外の地価動向
宮城県仙台市若林区二軒茶屋６３番１６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は244,000円/㎡（坪単価806,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）、 最低価格は2006年（平成18年）の92,800円/㎡（坪単価306,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2025年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2024年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2023年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2022年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2021年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2020年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2019年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2018年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2017年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2016年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2015年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2014年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2013年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2012年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2011年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2010年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2009年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2008年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2007年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2006年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2005年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2004年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2003年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2002年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2001年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2000年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
1999年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
1998年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
1997年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
1996年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
1995年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
宮城県仙台市若林区二軒茶屋６３番１６外周辺のエリア概要
最寄り駅は連坊駅（320m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは西友（スーパーマーケット・約455m）です。バス停は最寄り約166mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
西友
スーパーマーケット • 455m
聖ウルスラ学院英智幼稚園
幼稚園 • 288m
もりのなかま保育園 宮城野園
保育園 • 398m
仙台連坊郵便局
郵便局 • 146m
連坊交番
警察署・交番 • 386m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市若林区連坊２丁目７番４ | 139m | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 3.0% | 連坊駅(390m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区連坊１丁目２４６番１外 | 540m | 403,000円/㎡ | 1,332,200円/坪 | 0.8% | 連坊駅(280m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目１７番１１ | 616m | 368,000円/㎡ | 1,216,500円/坪 | 8.2% | 榴ケ岡駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区新寺３丁目１０番９ | 649m | 403,000円/㎡ | 1,332,200円/坪 | 15.1% | 宮城野通駅(600m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区椌木通６７番４ | 651m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 3.9% | 薬師堂駅(510m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市若林区二軒茶屋６３番１６外の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市若林区二軒茶屋６３番１６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。