スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市若林区新寺１丁目２番９の地価公示価格
宮城県若林区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,280,000円/㎡
坪単価:
4,231,400円/坪
変動率:
+15.3%
宮城県仙台市若林区新寺１丁目２番９周辺のエリア概要
最寄り駅は仙台駅（430m）です。
地価サマリー
地価公示価格
1280000円/㎡
前年比:
+15.3%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼店舗
所在地
宮城県仙台市若林区新寺１丁目２番９
アクセス
仙台駅から430m
前面道路
110m
面積
1238㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1280000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台若林5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 仙台 |
| 駅からの距離 | 430m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市若林区新寺１丁目２番９の地価動向
宮城県仙台市若林区新寺１丁目２番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,280,000円/㎡（坪単価4,231,400円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,280,000円/㎡（坪単価4,231,400円）、 最低価格は2019年（令和1年）の530,000円/㎡（坪単価1,752,100円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+13.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,280,000 /㎡
坪単価: 4,231,400円/坪
2025年
¥1,110,000 /㎡
坪単価: 3,669,400円/坪
2024年
¥950,000 /㎡
坪単価: 3,140,500円/坪
2023年
¥815,000 /㎡
坪単価: 2,694,200円/坪
2022年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
2021年
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
2020年
¥615,000 /㎡
坪単価: 2,033,100円/坪
2019年
¥530,000 /㎡
坪単価: 1,752,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市若林区新寺３丁目１０番９ | 462m | 403,000円/㎡ | 1,332,200円/坪 | 15.1% | 宮城野通駅(600m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区連坊１丁目２４６番１外 | 707m | 403,000円/㎡ | 1,332,200円/坪 | 0.8% | 連坊駅(280m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区荒町７３番１ | 866m | 373,000円/㎡ | 1,233,100円/坪 | 7.2% | 愛宕橋駅(330m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区連坊２丁目７番４ | 983m | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 3.0% | 連坊駅(390m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区土樋７３番２ | 1.0km | 380,000円/㎡ | 1,256,200円/坪 | 1.3% | 愛宕橋駅(0m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |