宮城県仙台市青葉区五橋１丁目１番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,120,000円/㎡

坪単価:

3,702,500円/坪

変動率:

+9.8%

標準地番号: 仙台青葉5-12

地価サマリー

地価公示価格

1120000円/㎡

前年比:

+9.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼店舗

所在地

宮城県仙台市青葉区五橋１丁目１番３

アクセス

五橋駅から210m

前面道路

360m

面積

367㎡

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詳細情報

地価公示価格	1120000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-12
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	9F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五橋
駅からの距離	210m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　36.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	高層事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

五橋一丁目

バス停 • 142m

五橋一丁目

バス停 • 143m

JR東日本前

バス停 • 237m

新寺一丁目

バス停 • 299m

仙台駅前

バス停 • 452m

教育施設

ニチイキッズニッセイみらい仙台しんてら保育園

保育園 • 404m

ビッグママランド北目町園

保育園 • 449m

生活施設

みやぎ生協

スーパーマーケット • 263m

イオンエクスプレス

スーパーマーケット • 350m

The Asian Mart

スーパーマーケット • 409m

丸子商店

スーパーマーケット • 438m

すずや穀物

スーパーマーケット • 460m

公共施設

仙台五橋郵便局

郵便局 • 114m

五橋交番

警察署・交番 • 248m

仙台中央郵便局

郵便局 • 334m

佐川急便

郵便局 • 468m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区五橋１丁目１番３の地価動向

宮城県仙台市青葉区五橋１丁目１番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,120,000円/㎡（坪単価3,702,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,300,000円/㎡（坪単価7,603,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+10.45%となっています。

年別価格データ

2025年

9.8%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2024年

8.1%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2023年

7.9%

¥944,000 /㎡

坪単価: 3,120,700円/坪

2022年

5.5%

¥875,000 /㎡

坪単価: 2,892,600円/坪

2021年

4.4%

¥829,000 /㎡

坪単価: 2,740,500円/坪

2020年

15.4%

¥794,000 /㎡

坪単価: 2,624,800円/坪

2019年

15.6%

¥688,000 /㎡

坪単価: 2,274,400円/坪

2018年

13.3%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2017年

14.6%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2016年

9.6%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2015年

5.8%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2014年

3.9%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2013年

2.7%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2012年

-3.6%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2011年

-10.7%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2010年

-13.1%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2009年

-14.7%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2008年

25.5%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2007年

15.2%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2006年

-0.5%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2005年

-11.8%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2004年

-13.0%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2003年

-13.9%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2002年

-15.3%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2001年

-15.8%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2000年

-14.5%

¥855,000 /㎡

坪単価: 2,826,400円/坪

1999年

-15.3%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

1998年

-16.9%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

1997年

-21.1%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

1996年

-21.7%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

1995年

¥2,300,000 /㎡

坪単価: 7,603,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細