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宮城県仙台市青葉区五橋１丁目１番３の地価公示価格

宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,280,000円/㎡

坪単価:

4,231,400円/坪

変動率:

+14.3%

標準地番号: 仙台青葉5-12

宮城県仙台市青葉区五橋１丁目１番３周辺のエリア概要

最寄り駅は五橋駅（210m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1280000円/㎡

前年比:

+14.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼店舗

所在地

宮城県仙台市青葉区五橋１丁目１番３

アクセス

五橋駅から210m

前面道路

360m

面積

367㎡

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詳細情報

地価公示価格1280000円/㎡
標準地・基準地コード仙台青葉5-12
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼店舗
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(2.0：1.0)
地上階数9F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名五橋
駅からの距離210m
前面道路幅員360m
前面道路種別市道
前面道路状態東　36.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境高層事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市青葉区五橋１丁目１番３の地価動向

宮城県仙台市青葉区五橋１丁目１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,280,000円/㎡（坪単価4,231,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,300,000円/㎡（坪単価7,603,300円）、 最低価格は2012年（平成24年）の370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+10.41%となっています。

年別価格データ

2026年

14.3%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2025年

9.8%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2024年

8.1%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2023年

7.9%

¥944,000 /㎡

坪単価: 3,120,700円/坪

2022年

5.5%

¥875,000 /㎡

坪単価: 2,892,600円/坪

2021年

4.4%

¥829,000 /㎡

坪単価: 2,740,500円/坪

2020年

15.4%

¥794,000 /㎡

坪単価: 2,624,800円/坪

2019年

15.6%

¥688,000 /㎡

坪単価: 2,274,400円/坪

2018年

13.3%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2017年

14.6%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2016年

9.6%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2015年

5.8%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2014年

3.9%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2013年

2.7%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2012年

-3.6%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2011年

-10.7%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2010年

-13.1%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2009年

-14.7%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2008年

25.5%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2007年

15.2%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2006年

-0.5%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2005年

-11.8%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2004年

-13.0%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2003年

-13.9%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2002年

-15.3%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2001年

-15.8%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2000年

-14.5%

¥855,000 /㎡

坪単価: 2,826,400円/坪

1999年

-15.3%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

1998年

-16.9%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

1997年

-21.1%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

1996年

-21.7%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

1995年

¥2,300,000 /㎡

坪単価: 7,603,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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