宮城県仙台市青葉区中央４丁目９番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,000,000円/㎡

坪単価:

3,305,800円/坪

変動率:

+8.1%

標準地番号: 仙台青葉5-36

地価サマリー

地価公示価格

1000000円/㎡

前年比:

+8.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区中央４丁目９番７

アクセス

地下鉄仙台駅から340m

前面道路

200m

面積

502㎡

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詳細情報

地価公示価格	1000000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-36
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄仙台
駅からの距離	340m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層雑居ビルにマンションが混在する商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

JR東日本前

バス停 • 90m

仙台駅前

バス停 • 268m

仙台駅前

バス停 • 275m

仙台駅前

バス停 • 282m

仙台駅前

バス停 • 287m

教育施設

ビッグママランド北目町園

保育園 • 478m

生活施設

丸子商店

スーパーマーケット • 243m

すずや穀物

スーパーマーケット • 274m

佐藤敬商店

スーパーマーケット • 275m

みやぎ生協

スーパーマーケット • 427m

成城石井

スーパーマーケット • 445m

公共施設

仙台五橋郵便局

郵便局 • 312m

仙台中央郵便局

郵便局 • 331m

仙台駅内郵便局

郵便局 • 360m

鉄道警察隊

警察署・交番 • 373m

佐川急便

郵便局 • 415m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区中央４丁目９番７の地価動向

宮城県仙台市青葉区中央４丁目９番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,000,000円/㎡（坪単価3,305,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,900,000円/㎡（坪単価6,281,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の425,000円/㎡（坪単価1,405,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.27%となっています。

年別価格データ

2025年

8.1%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2024年

7.6%

¥925,000 /㎡

坪単価: 3,057,900円/坪

2023年

5.7%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2022年

4.8%

¥814,000 /㎡

坪単価: 2,690,900円/坪

2021年

4.6%

¥777,000 /㎡

坪単価: 2,568,600円/坪

2020年

11.4%

¥743,000 /㎡

坪単価: 2,456,200円/坪

2019年

12.1%

¥667,000 /㎡

坪単価: 2,205,000円/坪

2018年

10.6%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2017年

10.0%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2016年

8.2%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

2015年

3.9%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

2014年

2.4%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2013年

0.0%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2012年

-3.4%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2011年

-10.2%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2010年

-12.5%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2009年

-15.2%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2008年

22.9%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2007年

19.1%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

2006年

0.0%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2005年

-9.8%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2004年

-12.4%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2003年

-10.1%

¥571,000 /㎡

坪単価: 1,887,600円/坪

2002年

-13.6%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2001年

-15.5%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

2000年

-13.0%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

1999年

-12.3%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

1998年

-14.3%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

1997年

-16.9%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

1996年

-15.8%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

1995年

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細