宮城県仙台市青葉区北目町１番５の公示地価

宮城県青葉区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

988,000円/㎡

坪単価:

3,266,100円/坪

変動率:

+8.6%

標準地番号: 仙台青葉5-37

北目町の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価988,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約3.1倍です。仙台市内311地点中22位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

988000円/㎡

前年比:

+8.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

宮城県仙台市青葉区北目町１番５

アクセス

五橋駅から400m

前面道路

50.0m

面積

443㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	988000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-37
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五橋
駅からの距離	400m
前面道路幅員	50.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　50.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県仙台市青葉区北目町１番５の地価動向

宮城県仙台市青葉区北目町１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は988,000円/㎡（坪単価3,266,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,150,000円/㎡（坪単価7,107,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の337,000円/㎡（坪単価1,114,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.66%となっています。

年別価格データ

2026年

8.6%

¥988,000 /㎡

坪単価: 3,266,100円/坪

2025年

8.3%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2024年

8.4%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

2023年

7.5%

¥775,000 /㎡

坪単価: 2,562,000円/坪

2022年

4.0%

¥721,000 /㎡

坪単価: 2,383,500円/坪

2021年

4.2%

¥693,000 /㎡

坪単価: 2,290,900円/坪

2020年

13.9%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2019年

12.7%

¥584,000 /㎡

坪単価: 1,930,600円/坪

2018年

10.7%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2017年

12.8%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2016年

11.3%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2015年

6.0%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2014年

3.5%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2013年

0.9%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2012年

-3.7%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2011年

-7.9%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2010年

-15.4%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2009年

-15.4%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2008年

21.5%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2007年

14.1%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2006年

-3.3%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2005年

-10.0%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2004年

-12.9%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2003年

-14.4%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2002年

-17.8%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2001年

-20.0%

¥718,000 /㎡

坪単価: 2,373,600円/坪

2000年

-12.8%

¥898,000 /㎡

坪単価: 2,968,600円/坪

1999年

-14.9%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

1998年

-17.1%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

1997年

-18.9%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

1996年

-16.3%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

1995年

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

宮城県仙台市青葉区北目町１番５周辺のエリア概要

最寄り駅は五橋駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設7件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りはイオンエクスプレス（スーパーマーケット・約158m）です。バス停は最寄り約315mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など4件（最寄り約315m）

生活施設

7件

イオンエクスプレス

スーパーマーケット • 158m

The Asian Mart

スーパーマーケット • 226m

Zaheen Mart

スーパーマーケット • 351m

すずや穀物

スーパーマーケット • 444m

ほか3件

教育施設

2件

ビッグママランド北目町園

保育園 • 131m

セブンなないろ保育園

幼稚園 • 427m

公共施設

5件

仙台中央郵便局

郵便局 • 54m

公園

公園 • 210m

五橋交番

警察署・交番 • 332m

仙台五橋郵便局

郵便局 • 353m

ほか1件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区五橋１丁目４番８	150m	755,000円/㎡	2,495,900円/坪	11.0%	五橋駅(280m)	商業地	事務所	詳細
宮城県仙台市青葉区五橋１丁目１番３	322m	1,280,000円/㎡	4,231,400円/坪	14.3%	五橋駅(210m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
宮城県仙台市青葉区中央４丁目９番７	351m	1,120,000円/㎡	3,702,500円/坪	12.0%	地下鉄仙台駅(340m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区中央４丁目３番６	428m	868,000円/㎡	2,869,400円/坪	12.9%	地下鉄仙台駅(240m)	商業地	教習所	詳細
宮城県仙台市青葉区一番町１丁目６番２３外	479m	1,110,000円/㎡	3,669,400円/坪	12.7%	青葉通一番町駅(300m)	商業地	事務所兼店舗	詳細

宮城県仙台市青葉区北目町１番５の地価公示価格よくある質問

2026年度の宮城県仙台市青葉区北目町１番５の地価公示価格は988,000円/㎡（坪単価約3,266,100円/坪）です。前年比は+8.6%です。

最寄り駅は五橋駅で、400mです。

半径500m以内にスーパーマーケット7件・バス停4件・郵便局3件・保育園1件・公園1件など計18件の生活利便施設があります。

宮城県仙台市青葉区北目町１番５の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で宮城県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る