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宮城県仙台市青葉区北目町１番５の地価公示価格

宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

988,000円/㎡

坪単価:

3,266,100円/坪

変動率:

+8.6%

標準地番号: 仙台青葉5-37

宮城県仙台市青葉区北目町１番５周辺のエリア概要

最寄り駅は五橋駅（400m）です。

地価サマリー

地価公示価格

988000円/㎡

前年比:

+8.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

宮城県仙台市青葉区北目町１番５

アクセス

五橋駅から400m

前面道路

500m

面積

443㎡

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詳細情報

地価公示価格988000円/㎡
標準地・基準地コード仙台青葉5-37
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数7F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名五橋
駅からの距離400m
前面道路幅員500m
前面道路種別国道
前面道路状態北東　50.0m　国道
側道種別未登録
周辺環境中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市青葉区北目町１番５の地価動向

宮城県仙台市青葉区北目町１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は988,000円/㎡（坪単価3,266,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,150,000円/㎡（坪単価7,107,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の337,000円/㎡（坪単価1,114,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.66%となっています。

年別価格データ

2026年

8.6%

¥988,000 /㎡

坪単価: 3,266,100円/坪

2025年

8.3%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2024年

8.4%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

2023年

7.5%

¥775,000 /㎡

坪単価: 2,562,000円/坪

2022年

4.0%

¥721,000 /㎡

坪単価: 2,383,500円/坪

2021年

4.2%

¥693,000 /㎡

坪単価: 2,290,900円/坪

2020年

13.9%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2019年

12.7%

¥584,000 /㎡

坪単価: 1,930,600円/坪

2018年

10.7%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2017年

12.8%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2016年

11.3%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2015年

6.0%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2014年

3.5%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2013年

0.9%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2012年

-3.7%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2011年

-7.9%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2010年

-15.4%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2009年

-15.4%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2008年

21.5%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2007年

14.1%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2006年

-3.3%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2005年

-10.0%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2004年

-12.9%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2003年

-14.4%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2002年

-17.8%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2001年

-20.0%

¥718,000 /㎡

坪単価: 2,373,600円/坪

2000年

-12.8%

¥898,000 /㎡

坪単価: 2,968,600円/坪

1999年

-14.9%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

1998年

-17.1%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

1997年

-18.9%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

1996年

-16.3%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

1995年

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市青葉区五橋１丁目４番８150m755,000円/㎡2,495,900円/坪11.0%五橋駅(280m)商業地事務所詳細
宮城県仙台市青葉区五橋１丁目１番３322m1,280,000円/㎡4,231,400円/坪14.3%五橋駅(210m)商業地事務所兼店舗詳細
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宮城県仙台市青葉区中央４丁目３番６428m868,000円/㎡2,869,400円/坪12.9%地下鉄仙台駅(240m)商業地教習所詳細
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宮城県仙台市青葉区北目町１番５の地価公示価格 よくある質問