宮城県仙台市青葉区中央４丁目３番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

769,000円/㎡

坪単価:

2,542,100円/坪

変動率:

+9.9%

標準地番号: 仙台青葉5-41

地価サマリー

地価公示価格

769000円/㎡

前年比:

+9.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

教習所

所在地

宮城県仙台市青葉区中央４丁目３番６

アクセス

地下鉄仙台駅から240m

前面道路

60m

面積

498㎡

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詳細情報

地価公示価格	769000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-41
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	教習所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄仙台
駅からの距離	240m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所ビル、店舗等が混在する商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

仙台駅前

バス停 • 218m

仙台駅前

バス停 • 221m

仙台駅前

バス停 • 225m

仙台駅前

バス停 • 229m

仙台駅前

バス停 • 230m

生活施設

すずや穀物

スーパーマーケット • 40m

佐藤敬商店

スーパーマーケット • 49m

丸子商店

スーパーマーケット • 49m

みやぎ・みちのくカイタク市場

スーパーマーケット • 366m

イオンエクスプレス

スーパーマーケット • 454m

公共施設

仙台中央三郵便局

郵便局 • 222m

仙台東二番丁郵便局

郵便局 • 245m

仙台市青葉消防団中央分団機械器具置場

消防署 • 323m

仙台駅内郵便局

郵便局 • 338m

鉄道警察隊

警察署・交番 • 370m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区中央４丁目３番６の地価動向

宮城県仙台市青葉区中央４丁目３番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は769,000円/㎡（坪単価2,542,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,600,000円/㎡（坪単価5,289,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の264,000円/㎡（坪単価872,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+10.04%となっています。

年別価格データ

2025年

9.9%

¥769,000 /㎡

坪単価: 2,542,100円/坪

2024年

9.9%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2023年

8.0%

¥637,000 /㎡

坪単価: 2,105,800円/坪

2022年

2.4%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2021年

2.1%

¥576,000 /㎡

坪単価: 1,904,100円/坪

2020年

12.8%

¥564,000 /㎡

坪単価: 1,864,500円/坪

2019年

16.0%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2018年

13.4%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2017年

16.9%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2016年

12.1%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2015年

5.1%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2014年

4.2%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2013年

0.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2012年

-3.3%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2011年

-8.7%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2010年

-13.1%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2009年

-17.7%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2008年

24.8%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2007年

15.1%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2006年

0.0%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2005年

-11.3%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2004年

-13.0%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2003年

-16.2%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2002年

-16.7%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2001年

-16.9%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2000年

-17.7%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

1999年

-13.2%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

1998年

-15.0%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

1997年

-18.3%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

1996年

-18.1%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

1995年

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細