宮城県仙台市青葉区中央１丁目８１３番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

4,750,000円/㎡

坪単価:

15,702,500円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 仙台青葉5-1

地価サマリー

地価公示価格

4750000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

宮城県仙台市青葉区中央１丁目８１３番

アクセス

仙台駅から80m

前面道路

500m

面積

551㎡

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詳細情報

地価公示価格	4750000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	-800(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	10F
地下階数	B3
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	仙台
駅からの距離	80m
前面道路幅員	500m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　50.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	店舗ビルが建ち並ぶ駅前の中心商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

仙台駅前

バス停 • 38m

仙台駅前

バス停 • 42m

仙台駅前

バス停 • 46m

仙台駅前

バス停 • 51m

仙台駅前

バス停 • 61m

生活施設

成城石井

スーパーマーケット • 238m

丸子商店

スーパーマーケット • 269m

佐藤敬商店

スーパーマーケット • 283m

みやぎ・みちのくカイタク市場

スーパーマーケット • 288m

すずや穀物

スーパーマーケット • 325m

公共施設

仙台駅交番

警察署・交番 • 126m

仙台駅内郵便局

郵便局 • 129m

鉄道警察隊

警察署・交番 • 160m

JR仙台イーストゲートビル郵便局

郵便局 • 231m

仙台駅東口交番

警察署・交番 • 311m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区中央１丁目８１３番の地価動向

宮城県仙台市青葉区中央１丁目８１３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,750,000円/㎡（坪単価15,702,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の7,500,000円/㎡（坪単価24,793,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,710,000円/㎡（坪単価5,652,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.49%となっています。

年別価格データ

2025年

3.7%

¥4,750,000 /㎡

坪単価: 15,702,500円/坪

2024年

4.6%

¥4,580,000 /㎡

坪単価: 15,140,500円/坪

2023年

2.3%

¥4,380,000 /㎡

坪単価: 14,479,300円/坪

2022年

2.9%

¥4,280,000 /㎡

坪単価: 14,148,800円/坪

2021年

3.5%

¥4,160,000 /㎡

坪単価: 13,752,100円/坪

2020年

11.0%

¥4,020,000 /㎡

坪単価: 13,289,300円/坪

2019年

14.2%

¥3,620,000 /㎡

坪単価: 11,966,900円/坪

2018年

12.4%

¥3,170,000 /㎡

坪単価: 10,479,300円/坪

2017年

13.7%

¥2,820,000 /㎡

坪単価: 9,322,300円/坪

2016年

12.7%

¥2,480,000 /㎡

坪単価: 8,198,300円/坪

2015年

4.8%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2014年

1.9%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

2013年

-1.9%

¥2,060,000 /㎡

坪単価: 6,809,900円/坪

2012年

-8.7%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

2011年

-9.8%

¥2,300,000 /㎡

坪単価: 7,603,300円/坪

2010年

-13.3%

¥2,550,000 /㎡

坪単価: 8,429,800円/坪

2009年

-9.5%

¥2,940,000 /㎡

坪単価: 9,719,000円/坪

2008年

40.1%

¥3,250,000 /㎡

坪単価: 10,743,800円/坪

2007年

30.3%

¥2,320,000 /㎡

坪単価: 7,669,400円/坪

2006年

4.1%

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

2005年

-6.6%

¥1,710,000 /㎡

坪単価: 5,652,900円/坪

2004年

-8.5%

¥1,830,000 /㎡

坪単価: 6,049,600円/坪

2003年

-9.5%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2002年

-9.1%

¥2,210,000 /㎡

坪単価: 7,305,800円/坪

2001年

-9.7%

¥2,430,000 /㎡

坪単価: 8,033,100円/坪

2000年

-10.0%

¥2,690,000 /㎡

坪単価: 8,892,600円/坪

1999年

-14.6%

¥2,990,000 /㎡

坪単価: 9,884,300円/坪

1998年

-18.6%

¥3,500,000 /㎡

坪単価: 11,570,200円/坪

1997年

-24.3%

¥4,300,000 /㎡

坪単価: 14,214,900円/坪

1996年

-24.3%

¥5,680,000 /㎡

坪単価: 18,776,900円/坪

1995年

¥7,500,000 /㎡

坪単価: 24,793,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細