宮城県仙台市青葉区中央２丁目６番１６外の公示地価
宮城県青葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,220,000円/㎡
坪単価:
4,033,100円/坪
変動率:
+15.1%
中央の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,220,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約3.8倍です。仙台市内311地点中15位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1220000円/㎡
前年比:
+15.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
宮城県仙台市青葉区中央２丁目６番１６外
アクセス
広瀬通駅から150m
前面道路
8.0m
面積
340㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1220000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広瀬通 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市青葉区中央２丁目６番１６外の地価動向
宮城県仙台市青葉区中央２丁目６番１６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,220,000円/㎡（坪単価4,033,100円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,220,000円/㎡（坪単価4,033,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の633,000円/㎡（坪単価2,092,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,220,000 /㎡
坪単価: 4,033,100円/坪
2025年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2024年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2023年
¥959,000 /㎡
坪単価: 3,170,200円/坪
2022年
¥944,000 /㎡
坪単価: 3,120,700円/坪
2021年
¥944,000 /㎡
坪単価: 3,120,700円/坪
2020年
¥924,000 /㎡
坪単価: 3,054,500円/坪
2019年
¥805,000 /㎡
坪単価: 2,661,200円/坪
2018年
¥705,000 /㎡
坪単価: 2,330,600円/坪
2017年
¥633,000 /㎡
坪単価: 2,092,600円/坪
宮城県仙台市青葉区中央２丁目６番１６外周辺のエリア概要
最寄り駅は広瀬通駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設1件・公共施設11件があります。最寄りはみやぎ・みちのくカイタク市場（スーパーマーケット・約89m）です。バス停は最寄り約119mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
みやぎ・みちのくカイタク市場
スーパーマーケット • 89m
佐々重 本店
スーパーマーケット • 254m
佐藤敬商店
スーパーマーケット • 404m
すずや穀物
スーパーマーケット • 425m
ほか1件
東二番丁幼稚園
幼稚園 • 416m
公園
公園 • 66m
佐川急便
郵便局 • 193m
仙台広瀬通郵便局
郵便局 • 309m
仙台中央三郵便局
郵便局 • 316m
ほか7件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区中央２丁目２番１５外 | 118m | 2,850,000円/㎡ | 9,421,500円/坪 | 3.6% | 仙台駅(190m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区中央２丁目１０番１２ | 145m | 3,090,000円/㎡ | 10,214,900円/坪 | 5.8% | 広瀬通駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区本町１丁目４番３ | 258m | 789,000円/㎡ | 2,608,300円/坪 | 10.3% | 仙台駅(530m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区中央３丁目４番４ | 330m | 3,070,000円/㎡ | 10,148,800円/坪 | 5.9% | 地下鉄仙台駅(230m) | 商業地 | 専門学校 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区中央１丁目８１３番 | 360m | 4,880,000円/㎡ | 16,132,200円/坪 | 2.7% | 仙台駅(80m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
宮城県仙台市青葉区中央２丁目６番１６外の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市青葉区中央２丁目６番１６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。