宮城県仙台市青葉区中央２丁目１０番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,920,000円/㎡

坪単価:

9,652,900円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 仙台青葉5-2

地価サマリー

地価公示価格

2920000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

宮城県仙台市青葉区中央２丁目１０番１２

アクセス

広瀬通駅から0m

前面道路

360m

面積

305㎡

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詳細情報

地価公示価格	2920000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	広瀬通
駅からの距離	0m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　36.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区中央２丁目１０番１２の地価動向

宮城県仙台市青葉区中央２丁目１０番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,920,000円/㎡（坪単価9,652,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の4,250,000円/㎡（坪単価14,049,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の990,000円/㎡（坪単価3,272,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+9.60%となっています。

年別価格データ

2025年

6.2%

¥2,920,000 /㎡

坪単価: 9,652,900円/坪

2024年

6.6%

¥2,750,000 /㎡

坪単価: 9,090,900円/坪

2023年

4.5%

¥2,580,000 /㎡

坪単価: 8,528,900円/坪

2022年

2.1%

¥2,470,000 /㎡

坪単価: 8,165,300円/坪

2021年

4.8%

¥2,420,000 /㎡

坪単価: 8,000,000円/坪

2020年

18.5%

¥2,310,000 /㎡

坪単価: 7,636,400円/坪

2019年

16.1%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2018年

14.3%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

2017年

14.8%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2016年

12.3%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2015年

3.6%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2014年

2.8%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2013年

-1.8%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2012年

-9.2%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2011年

-12.4%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2010年

-13.8%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2009年

-8.1%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2008年

37.3%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2007年

26.0%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2006年

1.0%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2005年

-12.4%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

2004年

-9.6%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2003年

-10.7%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2002年

-9.1%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2001年

-9.9%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

2000年

-10.0%

¥1,710,000 /㎡

坪単価: 5,652,900円/坪

1999年

-11.6%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

1998年

-17.3%

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

1997年

-22.2%

¥2,600,000 /㎡

坪単価: 8,595,000円/坪

1996年

-21.4%

¥3,340,000 /㎡

坪単価: 11,041,300円/坪

1995年

¥4,250,000 /㎡

坪単価: 14,049,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細