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宮城県仙台市青葉区中央２丁目１０番１２の地価公示価格

宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

3,090,000円/㎡

坪単価:

10,214,900円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 仙台青葉5-2

宮城県仙台市青葉区中央２丁目１０番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は広瀬通駅（0m）です。

地価サマリー

地価公示価格

3090000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

宮城県仙台市青葉区中央２丁目１０番１２

アクセス

広瀬通駅から0m

前面道路

360m

面積

305㎡

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詳細情報

地価公示価格3090000円/㎡
標準地・基準地コード仙台青葉5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数9F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名広瀬通
駅からの距離0m
前面道路幅員360m
前面道路種別市道
前面道路状態北　36.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市青葉区中央２丁目１０番１２の地価動向

宮城県仙台市青葉区中央２丁目１０番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,090,000円/㎡（坪単価10,214,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の4,250,000円/㎡（坪単価14,049,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の990,000円/㎡（坪単価3,272,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.60%となっています。

年別価格データ

2026年

5.8%

¥3,090,000 /㎡

坪単価: 10,214,900円/坪

2025年

6.2%

¥2,920,000 /㎡

坪単価: 9,652,900円/坪

2024年

6.6%

¥2,750,000 /㎡

坪単価: 9,090,900円/坪

2023年

4.5%

¥2,580,000 /㎡

坪単価: 8,528,900円/坪

2022年

2.1%

¥2,470,000 /㎡

坪単価: 8,165,300円/坪

2021年

4.8%

¥2,420,000 /㎡

坪単価: 8,000,000円/坪

2020年

18.5%

¥2,310,000 /㎡

坪単価: 7,636,400円/坪

2019年

16.1%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2018年

14.3%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

2017年

14.8%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2016年

12.3%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2015年

3.6%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2014年

2.8%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2013年

-1.8%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2012年

-9.2%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2011年

-12.4%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2010年

-13.8%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2009年

-8.1%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2008年

37.3%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2007年

26.0%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2006年

1.0%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2005年

-12.4%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

2004年

-9.6%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2003年

-10.7%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2002年

-9.1%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2001年

-9.9%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

2000年

-10.0%

¥1,710,000 /㎡

坪単価: 5,652,900円/坪

1999年

-11.6%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

1998年

-17.3%

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

1997年

-22.2%

¥2,600,000 /㎡

坪単価: 8,595,000円/坪

1996年

-21.4%

¥3,340,000 /㎡

坪単価: 11,041,300円/坪

1995年

¥4,250,000 /㎡

坪単価: 14,049,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市青葉区中央２丁目６番１６外145m1,220,000円/㎡4,033,100円/坪15.1%広瀬通駅(150m)商業地店舗兼事務所詳細
宮城県仙台市青葉区中央２丁目２番１５外191m2,850,000円/㎡9,421,500円/坪3.6%仙台駅(190m)商業地店舗兼事務所詳細
宮城県仙台市青葉区本町２丁目１４番１３259m990,000円/㎡3,272,700円/坪10.0%広瀬通駅(200m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
宮城県仙台市青葉区本町１丁目４番３316m789,000円/㎡2,608,300円/坪10.3%仙台駅(530m)商業地店舗兼共同住宅詳細
宮城県仙台市青葉区一番町３丁目８番３329m852,000円/㎡2,816,500円/坪4.0%青葉通一番町駅(170m)商業地店舗兼住宅詳細

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