宮城県仙台市青葉区一番町３丁目８番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

819,000円/㎡

坪単価:

2,707,400円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 仙台青葉5-29

地価サマリー

地価公示価格

819000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区一番町３丁目８番３

アクセス

青葉通一番町駅から170m

前面道路

60m

面積

266㎡

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詳細情報

地価公示価格	819000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-29
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	青葉通一番町
駅からの距離	170m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、飲食店等の中高層ビルの建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区一番町３丁目８番３の地価動向

宮城県仙台市青葉区一番町３丁目８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は819,000円/㎡（坪単価2,707,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,100,000円/㎡（坪単価6,942,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の457,000円/㎡（坪単価1,510,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.13%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥819,000 /㎡

坪単価: 2,707,400円/坪

2024年

3.1%

¥789,000 /㎡

坪単価: 2,608,300円/坪

2023年

0.0%

¥765,000 /㎡

坪単価: 2,528,900円/坪

2022年

-3.3%

¥765,000 /㎡

坪単価: 2,528,900円/坪

2021年

0.0%

¥791,000 /㎡

坪単価: 2,614,900円/坪

2020年

13.0%

¥791,000 /㎡

坪単価: 2,614,900円/坪

2019年

13.3%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2018年

9.0%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2017年

8.6%

¥567,000 /㎡

坪単価: 1,874,400円/坪

2016年

6.7%

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

2015年

4.3%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

2014年

2.6%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2013年

-1.7%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2012年

-4.3%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2011年

-12.0%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2010年

-15.6%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2009年

-15.1%

¥654,000 /㎡

坪単価: 2,162,000円/坪

2008年

28.3%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2007年

22.4%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2006年

-1.0%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2005年

-6.3%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2004年

-8.2%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2003年

-10.6%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2002年

-13.2%

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

2001年

-14.3%

¥741,000 /㎡

坪単価: 2,449,600円/坪

2000年

-11.7%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

1999年

-14.8%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

1998年

-16.1%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

1997年

-19.9%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

1996年

-18.6%

¥1,710,000 /㎡

坪単価: 5,652,900円/坪

1995年

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細