一番町（仙台市）の公示地価・実勢価格

一番町の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

一番町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

一番町の中古マンションの実勢は約66.65万円/㎡（2025年・44件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約666,484円/㎡（2025年・44件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

一番町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

一番町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地6地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市一番町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,655,833円/㎡（坪単価5,473,800円）で、 前年比+4.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,870,000円/㎡（坪単価9,487,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の756,400円/㎡（坪単価2,500,500円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.85%となっています。 強い上昇トレンドが13年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.85%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

一番町の調査地点マップ

一番町の周辺環境・生活施設

一番町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停17件、スーパーマーケット10件、郵便局7件、保育園4件などがあります。最寄り駅は青葉通一番町駅（110m）です。

• 東二番丁幼稚園幼稚園・約42m
• 仙台一番町郵便局郵便局・約55m
• Meijiyaスーパーマーケット・約59m
• 青葉通一番町駅バス停・約61m
• イオンスーパーマーケット・約63m
• 仙台ラピア保育園保育園・約101m
• 仙台市青葉消防団 中央分団 機械器具置場消防署・約114m
• 仙台中郵便局郵便局・約118m
• セブンなないろ保育園幼稚園・約129m
• 広瀬通一番町バス停・約142m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

一番町の調査地点（2026年・全8地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。