宮城県仙台市青葉区一番町２丁目３番１４の公示地価
宮城県青葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,530,000円/㎡
坪単価:
5,057,900円/坪
変動率:
+2.0%
一番町の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,530,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約4.7倍です。仙台市内311地点中11位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1530000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
商業地
利用状況
空地
所在地
宮城県仙台市青葉区一番町２丁目３番１４
アクセス
青葉通一番町駅から160m
前面道路
15.0m
面積
348㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1530000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉5-48 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青葉通一番町 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 繁華な中心部商店街通りの南端にある商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市青葉区一番町２丁目３番１４の地価動向
宮城県仙台市青葉区一番町２丁目３番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,530,000円/㎡（坪単価5,057,900円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,530,000円/㎡（坪単価5,057,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の1,100,000円/㎡（坪単価3,636,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,530,000 /㎡
坪単価: 5,057,900円/坪
2025年
¥1,500,000 /㎡
坪単価: 4,958,700円/坪
2024年
¥1,480,000 /㎡
坪単価: 4,892,600円/坪
2023年
¥1,460,000 /㎡
坪単価: 4,826,400円/坪
2022年
¥1,470,000 /㎡
坪単価: 4,859,500円/坪
2021年
¥1,500,000 /㎡
坪単価: 4,958,700円/坪
2020年
¥1,510,000 /㎡
坪単価: 4,991,700円/坪
2019年
¥1,350,000 /㎡
坪単価: 4,462,800円/坪
2018年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2017年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
宮城県仙台市青葉区一番町２丁目３番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は青葉通一番町駅（160m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設3件・公共施設5件があります。最寄りはMeijiya（スーパーマーケット・約59m）です。バス停は最寄り約153mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Meijiya
スーパーマーケット • 59m
イオン
スーパーマーケット • 63m
すずや穀物
スーパーマーケット • 454m
イオンエクスプレス
スーパーマーケット • 483m
ほか1件
東二番丁幼稚園
幼稚園 • 146m
仙台ラピア保育園
保育園 • 252m
セブンなないろ保育園
幼稚園 • 273m
仙台中郵便局
郵便局 • 129m
仙台市青葉消防団 中央分団 機械器具置場
消防署 • 190m
仙台東二番丁郵便局
郵便局 • 244m
仙台中央三郵便局
郵便局 • 326m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区一番町１丁目６番２３外 | 149m | 1,110,000円/㎡ | 3,669,400円/坪 | 12.7% | 青葉通一番町駅(300m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目１番１ | 163m | 3,280,000円/㎡ | 10,843,000円/坪 | 2.8% | 青葉通一番町駅(110m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区一番町１丁目１５番１９ | 247m | 833,000円/㎡ | 2,753,700円/坪 | 10.2% | 青葉通一番町駅(550m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区一番町３丁目４番１０外 | 303m | 2,330,000円/㎡ | 7,702,500円/坪 | 2.6% | 青葉通一番町駅(120m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区一番町３丁目８番３ | 318m | 852,000円/㎡ | 2,816,500円/坪 | 4.0% | 青葉通一番町駅(170m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市青葉区一番町２丁目３番１４の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市青葉区一番町２丁目３番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。