宮城県仙台市青葉区一番町２丁目１番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

3,190,000円/㎡

坪単価:

10,545,500円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 仙台青葉5-46

地価サマリー

地価公示価格

3190000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

宮城県仙台市青葉区一番町２丁目１番１

アクセス

青葉通一番町駅から110m

前面道路

360m

面積

1848㎡

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詳細情報

地価公示価格	3190000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-46
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	9F
地下階数	B3
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	青葉通一番町
駅からの距離	110m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　36.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中高層事務所ビル、百貨店等が建ち並ぶ商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

青葉通一番町駅

バス停 • 61m

青葉通一番町駅

バス停 • 69m

青葉通一番町駅

バス停 • 198m

電力ビル前

バス停 • 225m

電力ビル前

バス停 • 232m

教育施設

仙台ラピア保育園

保育園 • 258m

セブンなないろ保育園

幼稚園 • 416m

生活施設

Meijiya

スーパーマーケット • 195m

イオン仙台一番町店

スーパーマーケット • 215m

みやぎ・みちのくカイタク市場

スーパーマーケット • 384m

すずや穀物

スーパーマーケット • 390m

佐藤敬商店

スーパーマーケット • 410m

公共施設

仙台市青葉消防団中央分団機械器具置場

消防署 • 114m

仙台東二番丁郵便局

郵便局 • 217m

仙台中央三郵便局

郵便局 • 221m

仙台中郵便局

郵便局 • 291m

仙台一番町郵便局

郵便局 • 301m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区一番町２丁目１番１の地価動向

宮城県仙台市青葉区一番町２丁目１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,190,000円/㎡（坪単価10,545,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の5,100,000円/㎡（坪単価16,859,500円）、最低価格は2006年（平成18年）の1,220,000円/㎡（坪単価4,033,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.51%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥3,190,000 /㎡

坪単価: 10,545,500円/坪

2024年

5.2%

¥3,060,000 /㎡

坪単価: 10,115,700円/坪

2023年

3.6%

¥2,910,000 /㎡

坪単価: 9,619,800円/坪

2022年

2.6%

¥2,810,000 /㎡

坪単価: 9,289,300円/坪

2021年

5.4%

¥2,740,000 /㎡

坪単価: 9,057,900円/坪

2020年

15.0%

¥2,600,000 /㎡

坪単価: 8,595,000円/坪

2019年

14.7%

¥2,260,000 /㎡

坪単価: 7,471,100円/坪

2018年

12.6%

¥1,970,000 /㎡

坪単価: 6,512,400円/坪

2017年

14.4%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

2016年

12.5%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

2015年

4.6%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2014年

2.4%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2013年

-2.3%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2012年

-7.1%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2011年

-11.9%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2010年

-14.1%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2009年

-11.9%

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

2008年

37.3%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

2007年

25.4%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

2006年

0.0%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2005年

-10.3%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2004年

-9.3%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2003年

-9.6%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2002年

-9.3%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

2001年

-9.9%

¥1,830,000 /㎡

坪単価: 6,049,600円/坪

2000年

-9.8%

¥2,030,000 /㎡

坪単価: 6,710,700円/坪

1999年

-14.1%

¥2,250,000 /㎡

坪単価: 7,438,000円/坪

1998年

-18.1%

¥2,620,000 /㎡

坪単価: 8,661,200円/坪

1997年

-22.0%

¥3,200,000 /㎡

坪単価: 10,578,500円/坪

1996年

-19.6%

¥4,100,000 /㎡

坪単価: 13,553,700円/坪

1995年

¥5,100,000 /㎡

坪単価: 16,859,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細