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宮城県仙台市青葉区一番町２丁目１番１の地価公示価格

宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

3,280,000円/㎡

坪単価:

10,843,000円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 仙台青葉5-46

宮城県仙台市青葉区一番町２丁目１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は青葉通一番町駅（110m）です。

地価サマリー

地価公示価格

3280000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

宮城県仙台市青葉区一番町２丁目１番１

アクセス

青葉通一番町駅から110m

前面道路

360m

面積

1848㎡

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詳細情報

地価公示価格3280000円/㎡
標準地・基準地コード仙台青葉5-46
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数9F
地下階数B3
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名青葉通一番町
駅からの距離110m
前面道路幅員360m
前面道路種別市道
前面道路状態北　36.0m　市道
側道種別側道
周辺環境中高層事務所ビル、百貨店等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市青葉区一番町２丁目１番１の地価動向

宮城県仙台市青葉区一番町２丁目１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,280,000円/㎡（坪単価10,843,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の5,100,000円/㎡（坪単価16,859,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の1,220,000円/㎡（坪単価4,033,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.23%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥3,280,000 /㎡

坪単価: 10,843,000円/坪

2025年

4.2%

¥3,190,000 /㎡

坪単価: 10,545,500円/坪

2024年

5.2%

¥3,060,000 /㎡

坪単価: 10,115,700円/坪

2023年

3.6%

¥2,910,000 /㎡

坪単価: 9,619,800円/坪

2022年

2.6%

¥2,810,000 /㎡

坪単価: 9,289,300円/坪

2021年

5.4%

¥2,740,000 /㎡

坪単価: 9,057,900円/坪

2020年

15.0%

¥2,600,000 /㎡

坪単価: 8,595,000円/坪

2019年

14.7%

¥2,260,000 /㎡

坪単価: 7,471,100円/坪

2018年

12.6%

¥1,970,000 /㎡

坪単価: 6,512,400円/坪

2017年

14.4%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

2016年

12.5%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

2015年

4.6%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2014年

2.4%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2013年

-2.3%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2012年

-7.1%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2011年

-11.9%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2010年

-14.1%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2009年

-11.9%

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

2008年

37.3%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

2007年

25.4%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

2006年

0.0%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2005年

-10.3%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2004年

-9.3%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2003年

-9.6%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2002年

-9.3%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

2001年

-9.9%

¥1,830,000 /㎡

坪単価: 6,049,600円/坪

2000年

-9.8%

¥2,030,000 /㎡

坪単価: 6,710,700円/坪

1999年

-14.1%

¥2,250,000 /㎡

坪単価: 7,438,000円/坪

1998年

-18.1%

¥2,620,000 /㎡

坪単価: 8,661,200円/坪

1997年

-22.0%

¥3,200,000 /㎡

坪単価: 10,578,500円/坪

1996年

-19.6%

¥4,100,000 /㎡

坪単価: 13,553,700円/坪

1995年

¥5,100,000 /㎡

坪単価: 16,859,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市青葉区一番町２丁目３番１４163m1,530,000円/㎡5,057,900円/坪2.0%青葉通一番町駅(160m)商業地空地詳細
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宮城県仙台市青葉区中央３丁目４番４241m3,070,000円/㎡10,148,800円/坪5.9%地下鉄仙台駅(230m)商業地専門学校詳細
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宮城県仙台市青葉区一番町１丁目６番２３外287m1,110,000円/㎡3,669,400円/坪12.7%青葉通一番町駅(300m)商業地事務所兼店舗詳細

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