宮城県仙台市青葉区一番町３丁目４番１０外の公示地価
宮城県青葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,330,000円/㎡
坪単価:
7,702,500円/坪
変動率:
+2.6%
一番町の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,330,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約7.2倍です。仙台市内311地点中7位（上位約2%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2330000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮城県仙台市青葉区一番町３丁目４番１０外
アクセス
青葉通一番町駅から120m
前面道路
15.0m
面積
221㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 2330000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B2 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青葉通一番町 |
| 駅からの距離 | 120m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店が建ち並ぶ中心的商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市青葉区一番町３丁目４番１０外の地価動向
宮城県仙台市青葉区一番町３丁目４番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,330,000円/㎡（坪単価7,702,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の2,960,000円/㎡（坪単価9,785,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,260,000円/㎡（坪単価4,165,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,330,000 /㎡
坪単価: 7,702,500円/坪
2025年
¥2,270,000 /㎡
坪単価: 7,504,100円/坪
2024年
¥2,210,000 /㎡
坪単価: 7,305,800円/坪
2023年
¥2,140,000 /㎡
坪単価: 7,074,400円/坪
2022年
¥2,150,000 /㎡
坪単価: 7,107,400円/坪
2021年
¥2,220,000 /㎡
坪単価: 7,338,800円/坪
2020年
¥2,250,000 /㎡
坪単価: 7,438,000円/坪
2019年
¥2,060,000 /㎡
坪単価: 6,809,900円/坪
2018年
¥1,890,000 /㎡
坪単価: 6,247,900円/坪
2017年
¥1,750,000 /㎡
坪単価: 5,785,100円/坪
2016年
¥1,620,000 /㎡
坪単価: 5,355,400円/坪
2015年
¥1,520,000 /㎡
坪単価: 5,024,800円/坪
2014年
¥1,450,000 /㎡
坪単価: 4,793,400円/坪
2013年
¥1,420,000 /㎡
坪単価: 4,694,200円/坪
2012年
¥1,450,000 /㎡
坪単価: 4,793,400円/坪
2011年
¥1,580,000 /㎡
坪単価: 5,223,100円/坪
2010年
¥1,800,000 /㎡
坪単価: 5,950,400円/坪
2009年
¥2,080,000 /㎡
坪単価: 6,876,000円/坪
2008年
¥2,340,000 /㎡
坪単価: 7,735,500円/坪
2007年
¥1,690,000 /㎡
坪単価: 5,586,800円/坪
2006年
¥1,300,000 /㎡
坪単価: 4,297,500円/坪
2005年
¥1,260,000 /㎡
坪単価: 4,165,300円/坪
2004年
¥1,300,000 /㎡
坪単価: 4,297,500円/坪
2003年
¥1,390,000 /㎡
坪単価: 4,595,000円/坪
2002年
¥1,520,000 /㎡
坪単価: 5,024,800円/坪
2001年
¥1,650,000 /㎡
坪単価: 5,454,500円/坪
2000年
¥1,840,000 /㎡
坪単価: 6,082,600円/坪
1999年
¥2,080,000 /㎡
坪単価: 6,876,000円/坪
1998年
¥2,400,000 /㎡
坪単価: 7,933,900円/坪
1997年
¥2,960,000 /㎡
坪単価: 9,785,100円/坪
宮城県仙台市青葉区一番町３丁目４番１０外周辺のエリア概要
最寄り駅は青葉通一番町駅（120m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設5件・公共施設8件があります。最寄りはMeijiya（スーパーマーケット・約361m）です。バス停は最寄り約131mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Meijiya
スーパーマーケット • 361m
イオン
スーパーマーケット • 364m
イオンエクスプレス 仙台立町店
スーパーマーケット • 474m
業務スーパー
スーパーマーケット • 475m
ほか1件
仙台ラピア保育園
保育園 • 101m
東二番丁幼稚園
幼稚園 • 286m
保育園
保育園 • 421m
おとぎの杜保育園
保育園 • 478m
ほか1件
仙台一番町郵便局
郵便局 • 55m
仙台広瀬通郵便局
郵便局 • 314m
仙台市青葉消防団 中央分団 機械器具置場
消防署 • 362m
仙台中郵便局
郵便局 • 373m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区一番町３丁目８番３ | 75m | 852,000円/㎡ | 2,816,500円/坪 | 4.0% | 青葉通一番町駅(170m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区国分町１丁目６番５ | 107m | 1,170,000円/㎡ | 3,867,800円/坪 | 14.7% | 青葉通一番町駅(330m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区国分町１丁目７番２外 | 202m | 1,620,000円/㎡ | 5,355,400円/坪 | 4.5% | 広瀬通駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目１番１ | 248m | 3,280,000円/㎡ | 10,843,000円/坪 | 2.8% | 青葉通一番町駅(110m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１番９ | 258m | 768,000円/㎡ | 2,538,800円/坪 | 4.1% | 広瀬通駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
宮城県仙台市青葉区一番町３丁目４番１０外の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市青葉区一番町３丁目４番１０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。