宮城県仙台市青葉区一番町３丁目４番１０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,270,000円/㎡

坪単価:

7,504,100円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 仙台青葉5-11

地価サマリー

地価公示価格

2270000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

宮城県仙台市青葉区一番町３丁目４番１０

アクセス

青葉通一番町駅から120m

前面道路

150m

面積

219㎡

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詳細情報

地価公示価格	2270000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-11
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	B2
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	青葉通一番町
駅からの距離	120m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　15.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	小売店舗、飲食店が建ち並ぶ中心的商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

青葉通一番町駅

バス停 • 130m

広瀬通一番町

バス停 • 169m

青葉通一番町駅

バス停 • 187m

広瀬通一番町

バス停 • 192m

青葉通一番町駅

バス停 • 192m

教育施設

仙台ラピア保育園

保育園 • 101m

保育園

保育園 • 421m

おとぎの杜保育園

保育園 • 478m

ベビープラス仙台

幼稚園 • 478m

生活施設

Meijiya

スーパーマーケット • 361m

イオン仙台一番町店

スーパーマーケット • 364m

イオンエクスプレス仙台立町店

スーパーマーケット • 474m

業務スーパー

スーパーマーケット • 475m

佐々重本店

スーパーマーケット • 491m

公共施設

仙台一番町郵便局

郵便局 • 55m

仙台広瀬通郵便局

郵便局 • 314m

仙台市青葉消防団中央分団機械器具置場

消防署 • 362m

仙台中郵便局

郵便局 • 373m

公園

公園 • 442m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区一番町３丁目４番１０の地価動向

宮城県仙台市青葉区一番町３丁目４番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,270,000円/㎡（坪単価7,504,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の2,960,000円/㎡（坪単価9,785,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,260,000円/㎡（坪単価4,165,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.82%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥2,270,000 /㎡

坪単価: 7,504,100円/坪

2024年

3.3%

¥2,210,000 /㎡

坪単価: 7,305,800円/坪

2023年

-0.5%

¥2,140,000 /㎡

坪単価: 7,074,400円/坪

2022年

-3.2%

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

2021年

-1.3%

¥2,220,000 /㎡

坪単価: 7,338,800円/坪

2020年

9.2%

¥2,250,000 /㎡

坪単価: 7,438,000円/坪

2019年

9.0%

¥2,060,000 /㎡

坪単価: 6,809,900円/坪

2018年

8.0%

¥1,890,000 /㎡

坪単価: 6,247,900円/坪

2017年

8.0%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

2016年

6.6%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2015年

4.8%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2014年

2.1%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2013年

-2.1%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2012年

-8.2%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2011年

-12.2%

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

2010年

-13.5%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

2009年

-11.1%

¥2,080,000 /㎡

坪単価: 6,876,000円/坪

2008年

38.5%

¥2,340,000 /㎡

坪単価: 7,735,500円/坪

2007年

30.0%

¥1,690,000 /㎡

坪単価: 5,586,800円/坪

2006年

3.2%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2005年

-3.1%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2004年

-6.5%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2003年

-8.6%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2002年

-7.9%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2001年

-10.3%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2000年

-11.5%

¥1,840,000 /㎡

坪単価: 6,082,600円/坪

1999年

-13.3%

¥2,080,000 /㎡

坪単価: 6,876,000円/坪

1998年

-18.9%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

1997年

¥2,960,000 /㎡

坪単価: 9,785,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細