スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１番９の地価公示価格
宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
768,000円/㎡
坪単価:
2,538,800円/坪
変動率:
+4.1%
宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１番９周辺のエリア概要
最寄り駅は広瀬通駅（500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
768000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１番９
アクセス
広瀬通駅から500m
前面道路
110m
面積
369㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 768000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広瀬通 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の飲食店ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１番９の地価動向
宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は768,000円/㎡（坪単価2,538,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,500,000円/㎡（坪単価11,570,200円）、 最低価格は2012年（平成24年）の495,000円/㎡（坪単価1,636,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥768,000 /㎡
坪単価: 2,538,800円/坪
2025年
¥738,000 /㎡
坪単価: 2,439,700円/坪
2024年
¥715,000 /㎡
坪単価: 2,363,600円/坪
2023年
¥698,000 /㎡
坪単価: 2,307,400円/坪
2022年
¥705,000 /㎡
坪単価: 2,330,600円/坪
2021年
¥745,000 /㎡
坪単価: 2,462,800円/坪
2020年
¥785,000 /㎡
坪単価: 2,595,000円/坪
2019年
¥715,000 /㎡
坪単価: 2,363,600円/坪
2018年
¥647,000 /㎡
坪単価: 2,138,800円/坪
2017年
¥610,000 /㎡
坪単価: 2,016,500円/坪
2016年
¥578,000 /㎡
坪単価: 1,910,700円/坪
2015年
¥555,000 /㎡
坪単価: 1,834,700円/坪
2014年
¥533,000 /㎡
坪単価: 1,762,000円/坪
2013年
¥506,000 /㎡
坪単価: 1,672,700円/坪
2012年
¥495,000 /㎡
坪単価: 1,636,400円/坪
2011年
¥495,000 /㎡
坪単価: 1,636,400円/坪
2010年
¥554,000 /㎡
坪単価: 1,831,400円/坪
2009年
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
2008年
¥768,000 /㎡
坪単価: 2,538,800円/坪
2007年
¥614,000 /㎡
坪単価: 2,029,800円/坪
2006年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2005年
¥535,000 /㎡
坪単価: 1,768,600円/坪
2004年
¥591,000 /㎡
坪単価: 1,953,700円/坪
2003年
¥657,000 /㎡
坪単価: 2,171,900円/坪
2002年
¥753,000 /㎡
坪単価: 2,489,300円/坪
2001年
¥890,000 /㎡
坪単価: 2,942,100円/坪
2000年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
1999年
¥1,440,000 /㎡
坪単価: 4,760,300円/坪
1998年
¥1,820,000 /㎡
坪単価: 6,016,500円/坪
1997年
¥2,290,000 /㎡
坪単価: 7,570,200円/坪
1996年
¥2,830,000 /㎡
坪単価: 9,355,400円/坪
1995年
¥3,500,000 /㎡
坪単価: 11,570,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区国分町１丁目７番２外 | 132m | 1,620,000円/㎡ | 5,355,400円/坪 | 4.5% | 広瀬通駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区国分町１丁目６番５ | 167m | 1,170,000円/㎡ | 3,867,800円/坪 | 14.7% | 青葉通一番町駅(330m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１２番４ | 219m | 607,000円/㎡ | 2,006,600円/坪 | 4.1% | 勾当台公園駅(310m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外 | 243m | 882,000円/㎡ | 2,915,700円/坪 | 9.7% | 勾当台公園駅(480m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区一番町３丁目４番１０外 | 258m | 2,330,000円/㎡ | 7,702,500円/坪 | 2.6% | 青葉通一番町駅(120m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |