宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１番９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

738,000円/㎡

坪単価:

2,439,700円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 仙台青葉5-17

地価サマリー

地価公示価格

738000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１番９

アクセス

広瀬通駅から500m

前面道路

110m

面積

369㎡

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詳細情報

地価公示価格	738000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-17
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	広瀬通
駅からの距離	500m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の飲食店ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１番９の地価動向

宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は738,000円/㎡（坪単価2,439,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,500,000円/㎡（坪単価11,570,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の495,000円/㎡（坪単価1,636,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.75%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥738,000 /㎡

坪単価: 2,439,700円/坪

2024年

2.4%

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

2023年

-1.0%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2022年

-5.4%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

2021年

-5.1%

¥745,000 /㎡

坪単価: 2,462,800円/坪

2020年

9.8%

¥785,000 /㎡

坪単価: 2,595,000円/坪

2019年

10.5%

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

2018年

6.1%

¥647,000 /㎡

坪単価: 2,138,800円/坪

2017年

5.5%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2016年

4.1%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2015年

4.1%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2014年

5.3%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2013年

2.2%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

2012年

0.0%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2011年

-10.6%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2010年

-14.8%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2009年

-15.4%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2008年

25.1%

¥768,000 /㎡

坪単価: 2,538,800円/坪

2007年

18.1%

¥614,000 /㎡

坪単価: 2,029,800円/坪

2006年

-2.8%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2005年

-9.5%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2004年

-10.0%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

2003年

-12.7%

¥657,000 /㎡

坪単価: 2,171,900円/坪

2002年

-15.4%

¥753,000 /㎡

坪単価: 2,489,300円/坪

2001年

-20.5%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2000年

-22.2%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

1999年

-20.9%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

1998年

-20.5%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

1997年

-19.1%

¥2,290,000 /㎡

坪単価: 7,570,200円/坪

1996年

-19.1%

¥2,830,000 /㎡

坪単価: 9,355,400円/坪

1995年

¥3,500,000 /㎡

坪単価: 11,570,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細