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宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１２番４の地価公示価格

宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

607,000円/㎡

坪単価:

2,006,600円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 仙台青葉5-16

宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１２番４周辺のエリア概要

最寄り駅は勾当台公園駅（310m）です。

地価サマリー

地価公示価格

607000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１２番４

アクセス

勾当台公園駅から310m

前面道路

80m

面積

402㎡

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詳細情報

地価公示価格607000円/㎡
標準地・基準地コード仙台青葉5-16
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数5F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名勾当台公園
駅からの距離310m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態南　8.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中層飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１２番４の地価動向

宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は607,000円/㎡（坪単価2,006,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,430,000円/㎡（坪単価8,033,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の401,000円/㎡（坪単価1,325,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.41%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥607,000 /㎡

坪単価: 2,006,600円/坪

2025年

3.0%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2024年

1.1%

¥566,000 /㎡

坪単価: 1,871,100円/坪

2023年

-0.9%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2022年

-5.0%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2021年

-4.8%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2020年

9.3%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2019年

10.0%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

2018年

6.1%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2017年

5.4%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2016年

4.0%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2015年

4.0%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2014年

4.9%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2013年

2.2%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2012年

0.0%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2011年

-10.9%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2010年

-15.1%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2009年

-15.2%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2008年

25.0%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2007年

16.6%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2006年

-3.6%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2005年

-9.4%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2004年

-9.9%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2003年

-12.1%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2002年

-15.1%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2001年

-18.9%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2000年

-21.1%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

1999年

-19.7%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

1998年

-15.0%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

1997年

-17.7%

¥1,670,000 /㎡

坪単価: 5,520,700円/坪

1996年

-16.5%

¥2,030,000 /㎡

坪単価: 6,710,700円/坪

1995年

¥2,430,000 /㎡

坪単価: 8,033,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外140m882,000円/㎡2,915,700円/坪9.7%勾当台公園駅(480m)商業地店舗兼事務所詳細
宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１番９219m768,000円/㎡2,538,800円/坪4.1%広瀬通駅(500m)商業地店舗詳細
宮城県仙台市青葉区国分町１丁目７番２外317m1,620,000円/㎡5,355,400円/坪4.5%広瀬通駅(300m)商業地店舗兼事務所詳細
宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外333m922,000円/㎡3,047,900円/坪6.7%勾当台公園駅(400m)商業地事務所詳細
宮城県仙台市青葉区国分町３丁目８番７335m939,000円/㎡3,104,100円/坪6.7%勾当台公園駅(250m)商業地店舗兼共同住宅詳細

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