宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１２番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

583,000円/㎡

坪単価:

1,927,300円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 仙台青葉5-16

地価サマリー

地価公示価格

583000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１２番４

アクセス

勾当台公園駅から310m

前面道路

80m

面積

402㎡

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詳細情報

地価公示価格	583000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-16
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	勾当台公園
駅からの距離	310m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

定禅寺通市役所前

バス停 • 187m

東北公済病院・戦災復興記念館前

バス停 • 236m

東北公済病院・戦災復興記念館前

バス停 • 239m

春日町

バス停 • 241m

春日町

バス停 • 243m

教育施設

おとぎの杜保育園

保育園 • 138m

杜の都保育園

保育園 • 193m

わんぱくチャイルド立町園

保育園 • 225m

風の子保育園

保育園 • 261m

じょうぜんじ保育園

保育園 • 408m

生活施設

業務スーパー

スーパーマーケット • 154m

MEGAドン・キホーテ

スーパーマーケット • 184m

やさしい整骨院

スーパーマーケット • 307m

イオンエクスプレス仙台立町店

スーパーマーケット • 381m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 465m

公共施設

仙台立町郵便局

郵便局 • 348m

郵便局

郵便局 • 363m

仙台一番町郵便局

郵便局 • 422m

仙台広瀬通郵便局

郵便局 • 470m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１２番４の地価動向

宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１２番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は583,000円/㎡（坪単価1,927,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,430,000円/㎡（坪単価8,033,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の401,000円/㎡（坪単価1,325,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.54%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2024年

1.1%

¥566,000 /㎡

坪単価: 1,871,100円/坪

2023年

-0.9%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2022年

-5.0%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2021年

-4.8%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2020年

9.3%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2019年

10.0%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

2018年

6.1%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2017年

5.4%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2016年

4.0%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2015年

4.0%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2014年

4.9%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2013年

2.2%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2012年

0.0%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2011年

-10.9%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2010年

-15.1%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2009年

-15.2%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2008年

25.0%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2007年

16.6%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2006年

-3.6%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2005年

-9.4%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2004年

-9.9%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2003年

-12.1%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2002年

-15.1%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2001年

-18.9%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2000年

-21.1%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

1999年

-19.7%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

1998年

-15.0%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

1997年

-17.7%

¥1,670,000 /㎡

坪単価: 5,520,700円/坪

1996年

-16.5%

¥2,030,000 /㎡

坪単価: 6,710,700円/坪

1995年

¥2,430,000 /㎡

坪単価: 8,033,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細