宮城県仙台市青葉区国分町３丁目８番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

880,000円/㎡

坪単価:

2,909,100円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 仙台青葉5-39

地価サマリー

地価公示価格

880000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区国分町３丁目８番７

アクセス

勾当台公園駅から250m

前面道路

110m

面積

371㎡

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詳細情報

地価公示価格	880000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-39
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：4.5)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	勾当台公園
駅からの距離	250m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

県庁市役所前

バス停 • 149m

県庁市役所前

バス停 • 151m

県庁市役所前

バス停 • 154m

県庁市役所前

バス停 • 179m

県庁市役所前

バス停 • 179m

教育施設

じょうぜんじ保育園

保育園 • 98m

風の子保育園

保育園 • 175m

杜の都保育園

保育園 • 339m

かすがまち保育園

保育園 • 405m

おとぎの杜保育園

保育園 • 431m

生活施設

やさしい整骨院

スーパーマーケット • 199m

サトー商会木町通店

スーパーマーケット • 256m

イオンエクスプレス

スーパーマーケット • 319m

業務スーパー

スーパーマーケット • 322m

みやぎ生協木町店

スーパーマーケット • 386m

公共施設

仙台木町通郵便局

郵便局 • 359m

宮城県庁内郵便局

郵便局 • 366m

宮城県公安委員会

警察署・交番 • 407m

仙台立町郵便局

郵便局 • 475m

郵便局

郵便局 • 485m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区国分町３丁目８番７の地価動向

宮城県仙台市青葉区国分町３丁目８番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は880,000円/㎡（坪単価2,909,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,520,000円/㎡（坪単価5,024,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+9.72%となっています。

年別価格データ

2025年

8.0%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2024年

10.1%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2023年

8.7%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2022年

4.9%

¥681,000 /㎡

坪単価: 2,251,200円/坪

2021年

4.0%

¥649,000 /㎡

坪単価: 2,145,500円/坪

2020年

16.2%

¥624,000 /㎡

坪単価: 2,062,800円/坪

2019年

15.7%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

2018年

10.5%

¥464,000 /㎡

坪単価: 1,533,900円/坪

2017年

9.9%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2016年

7.6%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2015年

5.0%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2014年

4.0%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2013年

4.8%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2012年

-2.2%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2011年

-9.7%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2010年

-12.5%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2009年

-15.6%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2008年

28.4%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2007年

19.4%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2006年

0.0%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2005年

-12.2%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2004年

-13.5%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2003年

-14.3%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2002年

-15.3%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

2001年

-15.5%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2000年

-14.7%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

1999年

-13.8%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

1998年

-14.6%

¥905,000 /㎡

坪単価: 2,991,700円/坪

1997年

-16.5%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

1996年

-16.4%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

1995年

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細