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宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外の地価公示価格

宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

922,000円/㎡

坪単価:

3,047,900円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 仙台青葉5-18

宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外周辺のエリア概要

最寄り駅は勾当台公園駅（400m）です。

地価サマリー

地価公示価格

922000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外

アクセス

勾当台公園駅から400m

前面道路

300m

面積

457㎡

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詳細情報

地価公示価格922000円/㎡
標準地・基準地コード仙台青葉5-18
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数8F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名勾当台公園
駅からの距離400m
前面道路幅員300m
前面道路種別市道
前面道路状態西　30.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外の地価動向

宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は922,000円/㎡（坪単価3,047,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,630,000円/㎡（坪単価5,388,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+5.19%となっています。

年別価格データ

2026年

6.7%

¥922,000 /㎡

坪単価: 3,047,900円/坪

2025年

8.0%

¥864,000 /㎡

坪単価: 2,856,200円/坪

2024年

26.8%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2021年

4.3%

¥631,000 /㎡

坪単価: 2,086,000円/坪

2020年

45.8%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2017年

10.4%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2016年

13.9%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2014年

4.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2013年

-19.2%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2009年

16.8%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2005年

-34.5%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2002年

-14.9%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2001年

-46.0%

¥599,000 /㎡

坪単価: 1,980,200円/坪

1997年

-19.6%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

1996年

-15.3%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

1995年

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市青葉区国分町３丁目８番７185m939,000円/㎡3,104,100円/坪6.7%勾当台公園駅(250m)商業地店舗兼共同住宅詳細
宮城県仙台市青葉区春日町３番２５264m745,000円/㎡2,462,800円/坪9.1%勾当台公園駅(600m)商業地店舗兼共同住宅詳細
宮城県仙台市青葉区二日町８番３283m876,000円/㎡2,895,900円/坪9.0%北四番丁駅(450m)商業地店舗、事務所兼共同住宅等詳細
宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１２番４333m607,000円/㎡2,006,600円/坪4.1%勾当台公園駅(310m)商業地店舗詳細
宮城県仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外371m882,000円/㎡2,915,700円/坪9.7%勾当台公園駅(480m)商業地店舗兼事務所詳細

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