宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

864,000円/㎡

坪単価:

2,856,200円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 仙台青葉5-18

地価サマリー

地価公示価格

864000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外

アクセス

勾当台公園駅から400m

前面道路

300m

面積

457㎡

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詳細情報

地価公示価格	864000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-18
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	勾当台公園
駅からの距離	400m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　30.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外の地価動向

宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は864,000円/㎡（坪単価2,856,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,630,000円/㎡（坪単価5,388,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）でした。直近21年間（2005年〜2025年）の年平均成長率は+4.87%となっています。

年別価格データ

2025年

8.0%

¥864,000 /㎡

坪単価: 2,856,200円/坪

2024年

26.8%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2021年

4.3%

¥631,000 /㎡

坪単価: 2,086,000円/坪

2020年

45.8%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2017年

10.4%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2016年

13.9%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2014年

4.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2013年

-19.2%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2009年

16.8%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2005年

-34.5%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2002年

-14.9%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2001年

-46.0%

¥599,000 /㎡

坪単価: 1,980,200円/坪

1997年

-19.6%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

1996年

-15.3%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

1995年

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細