宮城県仙台市青葉区二日町８番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

804,000円/㎡

坪単価:

2,657,900円/坪

変動率:

+12.0%

標準地番号: 仙台青葉5-20

地価サマリー

地価公示価格

804000円/㎡

前年比:

+12.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅等

所在地

宮城県仙台市青葉区二日町８番３

アクセス

北四番丁駅から450m

前面道路

150m

面積

1529㎡

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詳細情報

地価公示価格	804000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-20
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅等
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	12F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北四番丁
駅からの距離	450m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所、マンションが存する商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

木町通一丁目

バス停 • 112m

木町通一丁目

バス停 • 135m

木町通一丁目

バス停 • 144m

木町通小学校前

バス停 • 201m

木町通小学校前

バス停 • 215m

教育施設

じょうぜんじ保育園

保育園 • 172m

ひなた保育園木町通園

保育園 • 321m

風の子保育園

保育園 • 339m

お人形社幼稚園

幼稚園 • 411m

おうち保育園

保育園 • 417m

生活施設

イオン

スーパーマーケット • 143m

みやぎ生協木町店

スーパーマーケット • 155m

クロワッサンの店仙台店

スーパーマーケット • 174m

サトー商会木町通店

スーパーマーケット • 196m

イオンエクスプレス

スーパーマーケット • 275m

公共施設

仙台木町通郵便局

郵便局 • 143m

仙台北警察署木町通交番

警察署・交番 • 228m

クロネコヤマト

郵便局 • 391m

宮城県庁内郵便局

郵便局 • 478m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区二日町８番３の地価動向

宮城県仙台市青葉区二日町８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は804,000円/㎡（坪単価2,657,900円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の804,000円/㎡（坪単価2,657,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の633,000円/㎡（坪単価2,092,600円）でした。直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+12.70%となっています。

年別価格データ

2025年

12.0%

¥804,000 /㎡

坪単価: 2,657,900円/坪

2024年

13.4%

¥718,000 /㎡

坪単価: 2,373,600円/坪

2023年

¥633,000 /㎡

坪単価: 2,092,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細