スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市青葉区二日町８番３
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
804,000円/㎡
坪単価:
2,657,900円/坪
変動率:
+12.0%
標準地番号: 仙台青葉5-20
地価サマリー
地価公示価格
804000円/㎡
前年比:
+12.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅等
所在地
宮城県仙台市青葉区二日町８番３
アクセス
北四番丁駅から450m
前面道路
150m
面積
1529㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 804000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉5-20 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅等 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 12F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北四番丁 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所、マンションが存する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
宮城県仙台市青葉区二日町８番３の地価動向
宮城県仙台市青葉区二日町８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は804,000円/㎡（坪単価2,657,900円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の804,000円/㎡（坪単価2,657,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の633,000円/㎡（坪単価2,092,600円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+12.70%となっています。
年別価格データ
2025年
12.0%
¥804,000 /㎡
坪単価: 2,657,900円/坪
2024年
13.4%
¥718,000 /㎡
坪単価: 2,373,600円/坪
2023年
¥633,000 /㎡
坪単価: 2,092,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１ | 456,000円/㎡ | 1,507,400円/坪 | 3.9% | 北四番丁駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外 | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 7.3% | 東照宮駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外 | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 6.8% | 東照宮駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外 | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 2.8% | 東北福祉大前駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３ | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 8.2% | 旭ケ丘駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |