宮城県仙台市青葉区木町通２丁目２７番１外の公示地価
宮城県青葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
362,000円/㎡
坪単価:
1,196,700円/坪
変動率:
+8.1%
木町通の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価362,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約1.1倍です。仙台市内311地点中60位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
362000円/㎡
前年比:
+8.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区木町通２丁目２７番１外
アクセス
北四番丁駅から740m
前面道路
30.0m
面積
542㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 362000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉5-50 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北四番丁 |
| 駅からの距離 | 740m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 30.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市青葉区木町通２丁目２７番１外の地価動向
宮城県仙台市青葉区木町通２丁目２７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は362,000円/㎡（坪単価1,196,700円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の362,000円/㎡（坪単価1,196,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2025年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2024年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2023年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2022年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2021年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2020年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2019年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2018年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2017年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
宮城県仙台市青葉区木町通２丁目２７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は北四番丁駅（740m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設8件・公共施設4件があります。最寄りはフレッシュフードモリヤ 大学病院前店（スーパーマーケット・約294m）です。バス停は最寄り約40mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フレッシュフードモリヤ 大学病院前店
スーパーマーケット • 294m
クロワッサンの店 仙台店
スーパーマーケット • 385m
イオン
スーパーマーケット • 404m
みやぎ生協 木町店
スーパーマーケット • 428m
きまち保育園
保育園 • 69m
柏木保育園
保育園 • 234m
おうち保育園かしわぎ
保育園 • 358m
みどりの森幼稚園
幼稚園 • 372m
ほか4件
東北大学病院内郵便局
郵便局 • 181m
仙台北警察署 木町通交番
警察署・交番 • 316m
仙台柏木郵便局
郵便局 • 324m
仙台木町通郵便局
郵便局 • 459m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区柏木１丁目４３番 | 257m | 349,000円/㎡ | 1,153,700円/坪 | 6.1% | 北四番丁駅(770m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区柏木１丁目３５２番１ | 387m | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 9.9% | 北四番丁駅(520m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区柏木２丁目１６２番１ | 527m | 308,000円/㎡ | 1,018,200円/坪 | 4.8% | 北四番丁駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区二日町８番３ | 542m | 876,000円/㎡ | 2,895,900円/坪 | 9.0% | 北四番丁駅(450m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅等 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目６３番５外 | 554m | 1,080,000円/㎡ | 3,570,200円/坪 | 9.3% | 北四番丁駅(250m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市青葉区木町通２丁目２７番１外の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市青葉区木町通２丁目２７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。