宮城県仙台市青葉区柏木１丁目３５２番１の公示地価
宮城県青葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
310,000円/㎡
坪単価:
1,024,800円/坪
変動率:
+9.9%
柏木の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価310,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）とほぼ同水準です。仙台市内311地点中69位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
310000円/㎡
前年比:
+9.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区柏木１丁目３５２番１
アクセス
北四番丁駅から520m
前面道路
7.0m
面積
544㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 310000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉5-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：6.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北四番丁 |
| 駅からの距離 | 520m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗、事務所、共同住宅が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市青葉区柏木１丁目３５２番１の地価動向
宮城県仙台市青葉区柏木１丁目３５２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2025年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2024年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2023年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2022年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2021年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2020年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2019年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2018年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2017年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
宮城県仙台市青葉区柏木１丁目３５２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は北四番丁駅（520m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設8件・公共施設5件があります。最寄りはみやぎ生協 柏木店（スーパーマーケット・約152m）です。バス停は最寄り約179mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
みやぎ生協 柏木店
スーパーマーケット • 152m
杜のみらい保育園
保育園 • 39m
にじいろ保育園
保育園 • 178m
ちびっこランド
保育園 • 274m
お人形社幼稚園
幼稚園 • 281m
ほか4件
仙台柏木郵便局
郵便局 • 73m
仙台市消防局
消防署 • 221m
青葉消防署
消防署 • 222m
クロネコヤマト
郵便局 • 459m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区柏木１丁目４３番 | 205m | 349,000円/㎡ | 1,153,700円/坪 | 6.1% | 北四番丁駅(770m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目６３番５外 | 245m | 1,080,000円/㎡ | 3,570,200円/坪 | 9.3% | 北四番丁駅(250m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目２７番１外 | 387m | 362,000円/㎡ | 1,196,700円/坪 | 8.1% | 北四番丁駅(740m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４９番１外 | 455m | 732,000円/㎡ | 2,419,800円/坪 | 8.4% | 北四番丁駅(470m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町３７番３ | 473m | 405,000円/㎡ | 1,338,800円/坪 | 8.9% | 地下鉄北仙台駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市青葉区柏木１丁目３５２番１の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市青葉区柏木１丁目３５２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。