スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４９番１外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
675,000円/㎡
坪単価:
2,231,400円/坪
変動率:
+9.2%
標準地番号: 仙台青葉5-40
地価サマリー
地価公示価格
675000円/㎡
前年比:
+9.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４９番１外
アクセス
北四番丁駅から470m
前面道路
173m
面積
294㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 675000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉5-40 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北四番丁 |
| 駅からの距離 | 470m |
| 前面道路幅員 | 173m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 17.3m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４９番１外の地価動向
宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は675,000円/㎡（坪単価2,231,400円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の675,000円/㎡（坪単価2,231,400円）、 最低価格は2019年（令和1年）の363,000円/㎡（坪単価1,200,000円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+10.89%となっています。
年別価格データ
2025年
9.2%
¥675,000 /㎡
坪単価: 2,231,400円/坪
2024年
11.8%
¥618,000 /㎡
坪単価: 2,043,000円/坪
2023年
11.7%
¥553,000 /㎡
坪単価: 1,828,100円/坪
2022年
8.1%
¥495,000 /㎡
坪単価: 1,636,400円/坪
2021年
7.8%
¥458,000 /㎡
坪単価: 1,514,000円/坪
2020年
17.1%
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
2019年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１ | 456,000円/㎡ | 1,507,400円/坪 | 3.9% | 北四番丁駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外 | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 7.3% | 東照宮駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外 | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 6.8% | 東照宮駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外 | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 2.8% | 東北福祉大前駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３ | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 8.2% | 旭ケ丘駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |