宮城県仙台市青葉区上杉2丁目49番1外の地価公示価格

宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

732,000円/㎡

坪単価:

2,419,800円/坪

変動率:

+8.4%

標準地番号: 仙台青葉5-40

宮城県仙台市青葉区上杉2丁目49番1外周辺のエリア概要

最寄り駅は北四番丁駅(470m)です。

地価サマリー

地価公示価格

732000円/㎡

前年比:

+8.4%

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区上杉2丁目49番1外

アクセス

北四番丁駅から470m

前面道路

173m

面積

294㎡

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詳細情報

地価公示価格732000円/㎡
標準地・基準地コード仙台青葉5-40
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼共同住宅
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.5:1.0)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名北四番丁
駅からの距離470m
前面道路幅員173m
前面道路種別市道
前面道路状態北 17.3m 市道
側道種別側道
周辺環境中層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

宮城県仙台市青葉区上杉2丁目49番1外の地価動向

宮城県仙台市青葉区上杉2丁目49番1外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は732,000円/㎡(坪単価2,419,800円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の732,000円/㎡(坪単価2,419,800円)、 最低価格は2019年(令和1年)の363,000円/㎡(坪単価1,200,000円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は+10.54%となっています。

年別価格データ

2026

8.4%

¥732,000 /㎡

坪単価: 2,419,800円/坪

2025

9.2%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

2024

11.8%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2023

11.7%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2022

8.1%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2021

7.8%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2020

17.1%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2019

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目63番5外245m1,080,000円/㎡3,570,200円/坪9.3%北四番丁駅(250m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町37番3364m405,000円/㎡1,338,800円/坪8.9%地下鉄北仙台駅(670m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市青葉区上杉1丁目11番2外384m608,000円/㎡2,009,900円/坪8.0%北四番丁駅(450m)商業地事務所兼共同住宅詳細
宮城県仙台市青葉区柏木1丁目352番1455m310,000円/㎡1,024,800円/坪9.9%北四番丁駅(520m)商業地事務所兼共同住宅詳細
宮城県仙台市青葉区昭和町6番5531m550,000円/㎡1,818,200円/坪6.8%地下鉄北仙台駅(400m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細

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