宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４９番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

675,000円/㎡

坪単価:

2,231,400円/坪

変動率:

+9.2%

標準地番号: 仙台青葉5-40

地価サマリー

地価公示価格

675000円/㎡

前年比:

+9.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４９番１外

アクセス

北四番丁駅から470m

前面道路

173m

面積

294㎡

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詳細情報

地価公示価格	675000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-40
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北四番丁
駅からの距離	470m
前面道路幅員	173m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　17.3m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

堤通雨宮町

バス停 • 91m

上杉二丁目

バス停 • 95m

上杉二丁目

バス停 • 141m

堤通雨宮町

バス停 • 170m

仙台放送前

バス停 • 199m

教育施設

ちびっこランド

保育園 • 302m

お人形社幼稚園

幼稚園 • 355m

さねや・ちるどれんず・ふぁあむ

保育園 • 387m

杜のみらい保育園

保育園 • 420m

生活施設

ヨークベニマル

スーパーマーケット • 202m

みやぎ生協柏木店

スーパーマーケット • 365m

公共施設

青葉消防署

消防署 • 233m

仙台市消防局

消防署 • 238m

クロネコヤマト

郵便局 • 343m

仙台上杉六郵便局

郵便局 • 365m

仙台柏木郵便局

郵便局 • 491m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４９番１外の地価動向

宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は675,000円/㎡（坪単価2,231,400円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の675,000円/㎡（坪単価2,231,400円）、最低価格は2019年（令和1年）の363,000円/㎡（坪単価1,200,000円）でした。直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+10.89%となっています。

年別価格データ

2025年

9.2%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

2024年

11.8%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2023年

11.7%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2022年

8.1%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2021年

7.8%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2020年

17.1%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2019年

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細