宮城県仙台市青葉区上杉１丁目１１番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

563,000円/㎡

坪単価:

1,861,200円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 仙台青葉5-31

地価サマリー

地価公示価格

563000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区上杉１丁目１１番２外

アクセス

北四番丁駅から450m

前面道路

80m

面積

199㎡

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詳細情報

地価公示価格	563000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-31
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北四番丁
駅からの距離	450m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、マンション、一般住宅等混在の商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

上杉山小学校前

バス停 • 107m

上杉山小学校前

バス停 • 121m

仙台放送前

バス停 • 288m

仙台放送前

バス停 • 293m

上杉二丁目

バス停 • 363m

教育施設

さねや・ちるどれんず・ふぁあむ

保育園 • 97m

ぷらむ保育園

保育園 • 390m

お人形社幼稚園

幼稚園 • 500m

生活施設

イオンエクスプレス

スーパーマーケット • 182m

ヨークベニマル

スーパーマーケット • 194m

イオンエクスプレス

スーパーマーケット • 390m

公共施設

クロネコヤマト

郵便局 • 336m

宮城県庁内郵便局

郵便局 • 366m

宮城県公安委員会

警察署・交番 • 385m

仙台上杉六郵便局

郵便局 • 436m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区上杉１丁目１１番２外の地価動向

宮城県仙台市青葉区上杉１丁目１１番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は563,000円/㎡（坪単価1,861,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の836,000円/㎡（坪単価2,763,600円）、最低価格は2006年（平成18年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+9.44%となっています。

年別価格データ

2025年

8.3%

¥563,000 /㎡

坪単価: 1,861,200円/坪

2024年

8.6%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2023年

7.6%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2022年

7.2%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2021年

5.1%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2020年

14.5%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2019年

15.8%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2018年

10.4%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2017年

8.0%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2016年

5.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2015年

4.4%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2014年

3.6%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2013年

3.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2012年

0.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2011年

-4.1%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2010年

-7.5%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2009年

-5.5%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2008年

19.8%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2007年

11.6%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2006年

0.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2005年

-5.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2004年

-7.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2003年

-9.3%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2002年

-9.5%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2001年

-15.5%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2000年

-15.1%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1999年

-18.9%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

1998年

-21.5%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1997年

-14.5%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

1996年

-19.9%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

1995年

¥836,000 /㎡

坪単価: 2,763,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細