宮城県仙台市青葉区上杉３丁目１番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

888,000円/㎡

坪単価:

2,935,500円/坪

変動率:

+8.8%

標準地番号: 仙台青葉5-28

地価サマリー

地価公示価格

888000円/㎡

前年比:

+8.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区上杉３丁目１番外

アクセス

勾当台公園駅から600m

前面道路

360m

面積

280㎡

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詳細情報

地価公示価格	888000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-28
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	勾当台公園
駅からの距離	600m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　36.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所ビル、税務署等が混在する商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

上杉山小学校前

バス停 • 110m

上杉山小学校前

バス停 • 120m

錦町一丁目

バス停 • 151m

錦町一丁目

バス停 • 159m

錦町

バス停 • 407m

教育施設

ぷらむ保育園

保育園 • 224m

さねや・ちるどれんず・ふぁあむ

保育園 • 244m

生活施設

イオンエクスプレス

スーパーマーケット • 53m

ヨークベニマル

スーパーマーケット • 420m

イオンエクスプレス

スーパーマーケット • 424m

公共施設

宮城県公安委員会

警察署・交番 • 234m

宮城県庁内郵便局

郵便局 • 256m

仙台市役所錦町庁舎

市役所・区役所 • 327m

本町交番

警察署・交番 • 452m

郵便局

郵便局 • 480m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区上杉３丁目１番外の地価動向

宮城県仙台市青葉区上杉３丁目１番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は888,000円/㎡（坪単価2,935,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,400,000円/㎡（坪単価4,628,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+11.08%となっています。

年別価格データ

2025年

8.8%

¥888,000 /㎡

坪単価: 2,935,500円/坪

2024年

8.8%

¥816,000 /㎡

坪単価: 2,697,500円/坪

2023年

8.1%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2022年

7.1%

¥694,000 /㎡

坪単価: 2,294,200円/坪

2021年

5.2%

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

2020年

16.9%

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

2019年

16.6%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2018年

14.4%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

2017年

14.5%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2016年

9.5%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2015年

6.1%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2014年

4.6%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2013年

5.2%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2012年

-1.5%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2011年

-8.7%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2010年

-10.4%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2009年

-17.9%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2008年

22.2%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2007年

14.0%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2006年

-3.9%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2005年

-13.1%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2004年

-13.3%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2003年

-14.7%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2002年

-13.8%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2001年

-13.2%

¥551,000 /㎡

坪単価: 1,821,500円/坪

2000年

-13.0%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

1999年

-13.1%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

1998年

-16.8%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

1997年

-15.8%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

1996年

-14.3%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

1995年

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細