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宮城県仙台市青葉区上杉３丁目１番外の地価公示価格

宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

960,000円/㎡

坪単価:

3,173,600円/坪

変動率:

+8.1%

標準地番号: 仙台青葉5-28

宮城県仙台市青葉区上杉３丁目１番外周辺のエリア概要

最寄り駅は勾当台公園駅（600m）です。

地価サマリー

地価公示価格

960000円/㎡

前年比:

+8.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区上杉３丁目１番外

アクセス

勾当台公園駅から600m

前面道路

360m

面積

280㎡

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詳細情報

地価公示価格960000円/㎡
標準地・基準地コード仙台青葉5-28
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名勾当台公園
駅からの距離600m
前面道路幅員360m
前面道路種別市道
前面道路状態西　36.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境事務所ビル、税務署等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市青葉区上杉３丁目１番外の地価動向

宮城県仙台市青葉区上杉３丁目１番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は960,000円/㎡（坪単価3,173,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,400,000円/㎡（坪単価4,628,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+10.37%となっています。

年別価格データ

2026年

8.1%

¥960,000 /㎡

坪単価: 3,173,600円/坪

2025年

8.8%

¥888,000 /㎡

坪単価: 2,935,500円/坪

2024年

8.8%

¥816,000 /㎡

坪単価: 2,697,500円/坪

2023年

8.1%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2022年

7.1%

¥694,000 /㎡

坪単価: 2,294,200円/坪

2021年

5.2%

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

2020年

16.9%

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

2019年

16.6%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2018年

14.4%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

2017年

14.5%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2016年

9.5%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2015年

6.1%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2014年

4.6%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2013年

5.2%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2012年

-1.5%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2011年

-8.7%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2010年

-10.4%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2009年

-17.9%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2008年

22.2%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2007年

14.0%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2006年

-3.9%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2005年

-13.1%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2004年

-13.3%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2003年

-14.7%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2002年

-13.8%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2001年

-13.2%

¥551,000 /㎡

坪単価: 1,821,500円/坪

2000年

-13.0%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

1999年

-13.1%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

1998年

-16.8%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

1997年

-15.8%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

1996年

-14.3%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

1995年

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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