宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１の公示地価
宮城県青葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
471,000円/㎡
坪単価:
1,557,000円/坪
変動率:
+3.3%
上杉の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価471,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約1.5倍です。仙台市内311地点中49位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
471000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１
アクセス
北四番丁駅から960m
前面道路
5.6m
面積
278㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 471000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北四番丁 |
| 駅からの距離 | 960m |
| 前面道路幅員 | 5.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１の地価動向
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は471,000円/㎡（坪単価1,557,000円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の471,000円/㎡（坪単価1,557,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の439,000円/㎡（坪単価1,451,200円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+3.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥471,000 /㎡
坪単価: 1,557,000円/坪
2025年
¥456,000 /㎡
坪単価: 1,507,400円/坪
2024年
¥439,000 /㎡
坪単価: 1,451,200円/坪
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は北四番丁駅（960m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは西友（スーパーマーケット・約113m）です。バス停は最寄り約316mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
西友
スーパーマーケット • 113m
イオンエクスプレス
スーパーマーケット • 467m
マザーズ かみすぎ保育園
保育園 • 246m
ぷらむ保育園
保育園 • 378m
仙台上杉四郵便局
郵便局 • 79m
仙台宮町郵便局
郵便局 • 476m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区上杉１丁目１１番２外 | 493m | 608,000円/㎡ | 2,009,900円/坪 | 8.0% | 北四番丁駅(450m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区錦町１丁目１０番 | 494m | 535,000円/㎡ | 1,768,600円/坪 | 3.7% | 勾当台公園駅(690m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目１番外 | 502m | 960,000円/㎡ | 3,173,600円/坪 | 8.1% | 勾当台公園駅(600m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外 | 578m | 232,000円/㎡ | 766,900円/坪 | 5.5% | 東照宮駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区宮町２丁目５９番３外 | 584m | 349,000円/㎡ | 1,153,700円/坪 | 7.4% | 仙台駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。