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宮城県仙台市青葉区上杉２丁目６３番５外の地価公示価格

宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,080,000円/㎡

坪単価:

3,570,200円/坪

変動率:

+9.3%

標準地番号: 仙台青葉5-21

宮城県仙台市青葉区上杉２丁目６３番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は北四番丁駅（250m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1080000円/㎡

前年比:

+9.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区上杉２丁目６３番５外

アクセス

北四番丁駅から250m

前面道路

220m

面積

820㎡

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詳細情報

地価公示価格1080000円/㎡
標準地・基準地コード仙台青葉5-21
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数12F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名北四番丁
駅からの距離250m
前面道路幅員220m
前面道路種別県道
前面道路状態西　22.0m　県道
側道種別背面道
周辺環境事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市青葉区上杉２丁目６３番５外の地価動向

宮城県仙台市青葉区上杉２丁目６３番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）、 最低価格は2012年（平成24年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+11.27%となっています。

年別価格データ

2026年

9.3%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2025年

8.6%

¥988,000 /㎡

坪単価: 3,266,100円/坪

2024年

10.3%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2023年

10.0%

¥825,000 /㎡

坪単価: 2,727,300円/坪

2022年

8.7%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2021年

5.0%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2020年

17.3%

¥657,000 /㎡

坪単価: 2,171,900円/坪

2019年

17.6%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2018年

15.3%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

2017年

15.4%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2016年

8.5%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2015年

4.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2014年

5.0%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2013年

5.3%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2012年

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市青葉区柏木１丁目３５２番１245m310,000円/㎡1,024,800円/坪9.9%北四番丁駅(520m)商業地事務所兼共同住宅詳細
宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４９番１外245m732,000円/㎡2,419,800円/坪8.4%北四番丁駅(470m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町３７番３442m405,000円/㎡1,338,800円/坪8.9%地下鉄北仙台駅(670m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市青葉区柏木１丁目４３番442m349,000円/㎡1,153,700円/坪6.1%北四番丁駅(770m)住宅地共同住宅詳細
宮城県仙台市青葉区上杉１丁目１１番２外495m608,000円/㎡2,009,900円/坪8.0%北四番丁駅(450m)商業地事務所兼共同住宅詳細

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