スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

宮城県仙台市青葉区昭和町６番５の地価公示価格

宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

550,000円/㎡

坪単価:

1,818,200円/坪

変動率:

+6.8%

標準地番号: 仙台青葉5-25

宮城県仙台市青葉区昭和町６番５周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄北仙台駅（400m）です。

地価サマリー

地価公示価格

550000円/㎡

前年比:

+6.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区昭和町６番５

アクセス

地下鉄北仙台駅から400m

前面道路

250m

面積

338㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格550000円/㎡
標準地・基準地コード仙台青葉5-25
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数10F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名地下鉄北仙台
駅からの距離400m
前面道路幅員250m
前面道路種別県道
前面道路状態北　25.0m　県道
側道種別未登録
周辺環境中低層の店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市青葉区昭和町６番５の地価動向

宮城県仙台市青葉区昭和町６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は550,000円/㎡（坪単価1,818,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の900,000円/㎡（坪単価2,975,200円）、 最低価格は2012年（平成24年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.01%となっています。

年別価格データ

2026年

6.8%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2025年

6.8%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2024年

8.1%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2023年

7.2%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2022年

6.9%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2021年

4.6%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2020年

13.4%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2019年

10.1%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2018年

8.4%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2017年

8.7%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2016年

5.9%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2015年

4.8%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2014年

3.6%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2013年

3.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2012年

-1.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2011年

-8.5%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2010年

-11.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2009年

-14.5%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2008年

15.7%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2007年

10.3%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2006年

-4.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2005年

-11.2%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2004年

-16.2%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2003年

-10.5%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2002年

-12.4%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2001年

-12.0%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2000年

-28.6%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

1997年

-14.8%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

1996年

-10.0%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

1995年

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町３７番３176m405,000円/㎡1,338,800円/坪8.9%地下鉄北仙台駅(670m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市青葉区通町２丁目２３３番外257m337,000円/㎡1,114,000円/坪8.7%地下鉄北仙台駅(200m)商業地事務所兼共同住宅詳細
宮城県仙台市青葉区柏木１丁目３５２番１511m310,000円/㎡1,024,800円/坪9.9%北四番丁駅(520m)商業地事務所兼共同住宅詳細
宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４９番１外531m732,000円/㎡2,419,800円/坪8.4%北四番丁駅(470m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
宮城県仙台市青葉区上杉２丁目６３番５外558m1,080,000円/㎡3,570,200円/坪9.3%北四番丁駅(250m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細

宮城県仙台市青葉区昭和町６番５の地価公示価格 よくある質問