宮城県仙台市青葉区昭和町６番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

515,000円/㎡

坪単価:

1,702,500円/坪

変動率:

+6.8%

標準地番号: 仙台青葉5-25

地価サマリー

地価公示価格

515000円/㎡

前年比:

+6.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区昭和町６番５

アクセス

地下鉄北仙台駅から400m

前面道路

250m

面積

338㎡

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詳細情報

地価公示価格	515000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-25
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄北仙台
駅からの距離	400m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　25.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

北仙台

バス停 • 31m

北仙台

バス停 • 54m

仙台合同庁舎前

バス停 • 121m

仙台合同庁舎前

バス停 • 167m

北仙台駅

バス停 • 238m

教育施設

ちびっこランド

保育園 • 292m

にじいろ保育園

保育園 • 398m

杜のみらい保育園

保育園 • 481m

生活施設

西友

スーパーマーケット • 217m

みやぎ生協柏木店

スーパーマーケット • 373m

イオンエクスプレス仙台木町店

スーパーマーケット • 441m

公共施設

北仙台駅前郵便局

郵便局 • 236m

仙台市消防局

消防署 • 439m

青葉消防署

消防署 • 458m

仙台北警察署通町交番

警察署・交番 • 467m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区昭和町６番５の地価動向

宮城県仙台市青葉区昭和町６番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は515,000円/㎡（坪単価1,702,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の900,000円/㎡（坪単価2,975,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.22%となっています。

年別価格データ

2025年

6.8%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2024年

8.1%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2023年

7.2%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2022年

6.9%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2021年

4.6%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2020年

13.4%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2019年

10.1%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2018年

8.4%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2017年

8.7%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2016年

5.9%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2015年

4.8%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2014年

3.6%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2013年

3.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2012年

-1.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2011年

-8.5%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2010年

-11.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2009年

-14.5%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2008年

15.7%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2007年

10.3%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2006年

-4.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2005年

-11.2%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2004年

-16.2%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2003年

-10.5%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2002年

-12.4%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2001年

-12.0%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2000年

-28.6%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

1997年

-14.8%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

1996年

-10.0%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

1995年

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細