宮城県仙台市青葉区昭和町６番５の公示地価
宮城県青葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
550,000円/㎡
坪単価:
1,818,200円/坪
変動率:
+6.8%
昭和町の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価550,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約1.7倍です。仙台市内311地点中46位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
550000円/㎡
前年比:
+6.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区昭和町６番５
アクセス
地下鉄北仙台駅から400m
前面道路
25.0m
面積
338㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 550000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉5-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄北仙台 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市青葉区昭和町６番５の地価動向
宮城県仙台市青葉区昭和町６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は550,000円/㎡（坪単価1,818,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の900,000円/㎡（坪単価2,975,200円）、 最低価格は2012年（平成24年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2025年
¥515,000 /㎡
坪単価: 1,702,500円/坪
2024年
¥482,000 /㎡
坪単価: 1,593,400円/坪
2023年
¥446,000 /㎡
坪単価: 1,474,400円/坪
2022年
¥416,000 /㎡
坪単価: 1,375,200円/坪
2021年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
2020年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2019年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2018年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2017年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2016年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2015年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2014年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2013年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2012年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2011年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2010年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2009年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2008年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2007年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2006年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2005年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2004年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2003年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2002年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2001年
¥434,000 /㎡
坪単価: 1,434,700円/坪
2000年
¥493,000 /㎡
坪単価: 1,629,800円/坪
1997年
¥690,000 /㎡
坪単価: 2,281,000円/坪
1996年
¥810,000 /㎡
坪単価: 2,677,700円/坪
1995年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
宮城県仙台市青葉区昭和町６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は地下鉄北仙台駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設5件があります。最寄りは西友（スーパーマーケット・約217m）です。バス停は最寄り約31mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
西友
スーパーマーケット • 217m
みやぎ生協 柏木店
スーパーマーケット • 373m
ちびっこランド
保育園 • 292m
にじいろ保育園
保育園 • 398m
杜のみらい保育園
保育園 • 481m
北仙台駅前郵便局
郵便局 • 236m
仙台市消防局
消防署 • 439m
青葉消防署
消防署 • 458m
仙台北警察署 通町交番
警察署・交番 • 467m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町３７番３ | 176m | 405,000円/㎡ | 1,338,800円/坪 | 8.9% | 地下鉄北仙台駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区通町２丁目２３３番外 | 257m | 337,000円/㎡ | 1,114,000円/坪 | 8.7% | 地下鉄北仙台駅(200m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区柏木１丁目３５２番１ | 511m | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 9.9% | 北四番丁駅(520m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４９番１外 | 531m | 732,000円/㎡ | 2,419,800円/坪 | 8.4% | 北四番丁駅(470m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目６３番５外 | 558m | 1,080,000円/㎡ | 3,570,200円/坪 | 9.3% | 北四番丁駅(250m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市青葉区昭和町６番５の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市青葉区昭和町６番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。