木町通（仙台市）の公示地価・実勢価格

木町通の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

木町通の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

木町通の中古マンションの実勢は約36.67万円/㎡（2025年・41件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約366,667円/㎡（2025年・41件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

木町通の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

木町通の公示地価 推移（町内標準地平均）

2017年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市木町通の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は362,000円/㎡（坪単価1,196,700円）で、 前年比+8.1%となっています。 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の362,000円/㎡（坪単価1,196,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.81%となっています。 強い上昇トレンドが9年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.81%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

木町通の調査地点マップ

木町通の周辺環境・生活施設

木町通の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、保育園6件、スーパーマーケット4件、郵便局3件などがあります。最寄り駅は〔地〕北四番丁駅（500m）です。

• 東北大学病院前バス停・約40m
• 加齢医学研究所入口バス停・約60m
• きまち保育園保育園・約69m
• 東北大学病院内郵便局郵便局・約181m
• 歯学部・東北会病院前バス停・約194m
• 柏木保育園保育園・約234m
• フレッシュフードモリヤ 大学病院前店スーパーマーケット・約294m
• 仙台北警察署 木町通交番警察署・交番・約316m
• 仙台柏木郵便局郵便局・約324m
• 木町通小学校前バス停・約329m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

木町通の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。