宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２１０番１の基準地価

宮城県青葉区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

645,000円/㎡

坪単価:

2,132,200円/坪

変動率:

+9.7%

標準地番号: 青葉5-9

木町通の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価645,000円/㎡は、仙台市の平均（約401,555円/㎡）の約1.6倍です。仙台市内117地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

645000円/㎡

前年比:

+9.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２１０番１

アクセス

〔地〕北四番丁駅から850m

前面道路

6.5m

面積

330㎡

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詳細情報

基準地価	645000円/㎡
標準地・基準地コード	青葉5-9
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	〔地〕北四番丁
駅からの距離	850m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗と中高層共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２１０番１の地価動向

宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２１０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は645,000円/㎡（坪単価2,132,200円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の645,000円/㎡（坪単価2,132,200円）、最低価格は2011年（平成23年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+11.87%となっています。

年別価格データ

2026年

9.7%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2025年

13.1%

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

2024年

12.8%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2023年

11.1%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2022年

12.2%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2021年

11.1%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2020年

9.9%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2019年

14.3%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2018年

12.8%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2017年

14.6%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2016年

10.8%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2015年

2.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2014年

2.9%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2013年

2.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2012年

2.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2011年

-3.5%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2010年

-7.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2009年

-11.9%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2008年

5.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2007年

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２１０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は〔地〕北四番丁駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外	316m	940,000円/㎡	3,107,400円/坪	5.3%	〔地〕勾当台公園駅(400m)	商業地	事務所	詳細
宮城県仙台市青葉区木町通２丁目３６３番	334m	690,000円/㎡	2,281,000円/坪	3.8%	〔地〕北四番丁駅(500m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区立町２０番４外	526m	700,000円/㎡	2,314,000円/坪	6.9%	〔地〕大町西公園駅(500m)	商業地	事務所	詳細
宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１４番２５外	557m	1,780,000円/㎡	5,884,300円/坪	4.1%	〔地〕勾当台公園駅(280m)	商業地	事務所	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉１丁目６番７	613m	1,300,000円/㎡	4,297,500円/坪	4.0%	〔地〕北四番丁駅(170m)	商業地	事務所兼店舗	詳細