宮城県仙台市青葉区上杉１丁目６番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県仙台市青葉区上杉１丁目６番７の基準地価は1,250,000円/㎡（坪単価約4,132,200円/坪）です。前年比は+5.9%です。

宮城県仙台市青葉区上杉１丁目６番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は〔地〕北四番丁駅で、170mです。

宮城県仙台市青葉区上杉１丁目６番７の基準地価

宮城県青葉区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

1,250,000円/㎡

坪単価:

4,132,200円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 青葉5-7

上杉の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,250,000円/㎡は、仙台市の平均（約731,599円/㎡）の約1.7倍です。仙台市内84地点中8位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

1250000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼店舗

所在地

宮城県仙台市青葉区上杉１丁目６番７

アクセス

〔地〕北四番丁駅から170m

前面道路

360m

面積

1002㎡

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詳細情報

基準地価	1250000円/㎡
標準地・基準地コード	青葉5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	11F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	〔地〕北四番丁
駅からの距離	170m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	西　36.0m　都道府県道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市青葉区上杉１丁目６番７の地価動向

宮城県仙台市青葉区上杉１丁目６番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,250,000円/㎡（坪単価4,132,200円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,250,000円/㎡（坪単価4,132,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の465,000円/㎡（坪単価1,537,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.97%となっています。

年別価格データ

2025年

5.9%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2024年

6.3%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2023年

6.7%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2022年

6.1%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2021年

2.3%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

2020年

7.6%

¥958,000 /㎡

坪単価: 3,166,900円/坪

2019年

15.6%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2018年

15.8%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2017年

15.3%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2016年

14.9%

¥577,000 /㎡

坪単価: 1,907,400円/坪

2015年

3.5%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

2014年

4.3%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2013年

-0.9%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2012年

-2.5%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2011年

-10.9%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

2010年

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

宮城県仙台市青葉区上杉１丁目６番７周辺のエリア概要

最寄り駅は〔地〕北四番丁駅（170m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区一番町４丁目９番４外	589m	1,880,000円/㎡	6,214,900円/坪	2.7%	〔地〕勾当台公園駅(150m)	商業地	店舗	詳細
宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１４番２５外	589m	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	2.4%	〔地〕勾当台公園駅(280m)	商業地	事務所	詳細
宮城県仙台市青葉区木町通２丁目３６３番	597m	665,000円/㎡	2,198,300円/坪	6.6%	〔地〕北四番丁駅(500m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２１０番１	613m	588,000円/㎡	1,943,800円/坪	13.1%	〔地〕北四番丁駅(850m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉６丁目２２７番１	715m	513,000円/㎡	1,695,900円/坪	7.5%	〔地〕北四番丁駅(850m)	商業地	事務所	詳細