宮城県仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

804,000円/㎡

坪単価:

2,657,900円/坪

変動率:

+10.4%

標準地番号: 仙台青葉5-43

地価サマリー

地価公示価格

804000円/㎡

前年比:

+10.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

宮城県仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外

アクセス

勾当台公園駅から480m

前面道路

300m

面積

374㎡

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詳細情報

地価公示価格	804000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-43
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	9F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	勾当台公園
駅からの距離	480m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　30.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所ビル、駐車場、店舗等が建ち並ぶ商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

東北公済病院・戦災復興記念館前

バス停 • 118m

東北公済病院・戦災復興記念館前

バス停 • 135m

せんだいメディアテーク前

バス停 • 188m

せんだいメディアテーク前

バス停 • 240m

春日町

バス停 • 247m

教育施設

おとぎの杜保育園

保育園 • 3m

わんぱくチャイルド立町園

保育園 • 107m

杜の都保育園

保育園 • 153m

風の子保育園

保育園 • 308m

認定こども園仙台YMCA幼稚園

保育園 • 364m

生活施設

MEGAドン・キホーテ

スーパーマーケット • 57m

イオンエクスプレス仙台立町店

スーパーマーケット • 249m

業務スーパー

スーパーマーケット • 290m

やさしい整骨院

スーパーマーケット • 340m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 357m

公共施設

仙台立町郵便局

郵便局 • 254m

仙台一番町郵便局

郵便局 • 423m

仙台大町郵便局

郵便局 • 459m

郵便局

郵便局 • 485m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外の地価動向

宮城県仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は804,000円/㎡（坪単価2,657,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,780,000円/㎡（坪単価5,884,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の312,000円/㎡（坪単価1,031,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.78%となっています。

年別価格データ

2025年

10.4%

¥804,000 /㎡

坪単価: 2,657,900円/坪

2024年

9.0%

¥728,000 /㎡

坪単価: 2,406,600円/坪

2023年

4.4%

¥668,000 /㎡

坪単価: 2,208,300円/坪

2022年

2.1%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2021年

1.5%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

2020年

15.1%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2019年

14.3%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

2018年

10.6%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2017年

12.7%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2016年

7.7%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2015年

4.2%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2014年

3.4%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2013年

4.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2012年

-2.8%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2011年

-10.8%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2010年

-12.2%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2009年

-17.5%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2008年

27.4%

¥497,000 /㎡

坪単価: 1,643,000円/坪

2007年

15.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2006年

-1.5%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2005年

-11.8%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2004年

-15.2%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2003年

-16.7%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2002年

-14.4%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2001年

-12.2%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2000年

-12.8%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

1999年

-14.0%

¥843,000 /㎡

坪単価: 2,786,800円/坪

1998年

-16.2%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

1997年

-19.9%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

1996年

-18.0%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

1995年

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細