宮城県仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外の公示地価

宮城県青葉区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

882,000円/㎡

坪単価:

2,915,700円/坪

変動率:

+9.7%

標準地番号: 仙台青葉5-43

国分町の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価882,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約2.7倍です。仙台市内311地点中27位（上位約9%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

882000円/㎡

前年比:

+9.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

宮城県仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外

アクセス

勾当台公園駅から480m

前面道路

30.0m

面積

374㎡

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詳細情報

地価公示価格	882000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-43
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	9F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	勾当台公園
駅からの距離	480m
前面道路幅員	30.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　30.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所ビル、駐車場、店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外の地価動向

宮城県仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は882,000円/㎡（坪単価2,915,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,780,000円/㎡（坪単価5,884,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の312,000円/㎡（坪単価1,031,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.45%となっています。

年別価格データ

2026年

9.7%

¥882,000 /㎡

坪単価: 2,915,700円/坪

2025年

10.4%

¥804,000 /㎡

坪単価: 2,657,900円/坪

2024年

9.0%

¥728,000 /㎡

坪単価: 2,406,600円/坪

2023年

4.4%

¥668,000 /㎡

坪単価: 2,208,300円/坪

2022年

2.1%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2021年

1.5%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

2020年

15.1%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2019年

14.3%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

2018年

10.6%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2017年

12.7%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2016年

7.7%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2015年

4.2%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2014年

3.4%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2013年

4.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2012年

-2.8%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2011年

-10.8%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2010年

-12.2%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2009年

-17.5%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2008年

27.4%

¥497,000 /㎡

坪単価: 1,643,000円/坪

2007年

15.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2006年

-1.5%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2005年

-11.8%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2004年

-15.2%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2003年

-16.7%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2002年

-14.4%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2001年

-12.2%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2000年

-12.8%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

1999年

-14.0%

¥843,000 /㎡

坪単価: 2,786,800円/坪

1998年

-16.2%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

1997年

-19.9%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

1996年

-18.0%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

1995年

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

宮城県仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外周辺のエリア概要

最寄り駅は勾当台公園駅（480m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設10件・公共施設4件があります。最寄りはMEGAドン・キホーテ（スーパーマーケット・約57m）です。バス停は最寄り約118mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など12件（最寄り約118m）

生活施設

5件

MEGAドン・キホーテ

スーパーマーケット • 57m

イオンエクスプレス仙台立町店

スーパーマーケット • 249m

業務スーパー

スーパーマーケット • 290m

やさしい整骨院

スーパーマーケット • 340m

ほか1件

教育施設

10件

おとぎの杜保育園

保育園 • 3m

わんぱくチャイルド立町園

保育園 • 107m

杜の都保育園

保育園 • 153m

風の子保育園

保育園 • 308m

ほか6件

公共施設

4件

仙台立町郵便局

郵便局 • 254m

仙台一番町郵便局

郵便局 • 423m

仙台大町郵便局

郵便局 • 459m

郵便局

郵便局 • 485m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１２番４	140m	607,000円/㎡	2,006,600円/坪	4.1%	勾当台公園駅(310m)	商業地	店舗	詳細
宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１番９	243m	768,000円/㎡	2,538,800円/坪	4.1%	広瀬通駅(500m)	商業地	店舗	詳細
宮城県仙台市青葉区国分町１丁目７番２外	283m	1,620,000円/㎡	5,355,400円/坪	4.5%	広瀬通駅(300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
宮城県仙台市青葉区立町１８番６	306m	671,000円/㎡	2,218,200円/坪	10.0%	大町西公園駅(590m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区春日町３番２５	329m	745,000円/㎡	2,462,800円/坪	9.1%	勾当台公園駅(600m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細

宮城県仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外の地価公示価格よくある質問

2026年度の宮城県仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外の地価公示価格は882,000円/㎡（坪単価約2,915,700円/坪）です。前年比は+9.7%です。

最寄り駅は勾当台公園駅で、480mです。

半径500m以内にバス停12件・保育園9件・スーパーマーケット5件・郵便局4件・幼稚園1件など計31件の生活利便施設があります。

宮城県仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で宮城県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る