宮城県仙台市青葉区国分町１丁目７番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,550,000円/㎡

坪単価:

5,124,000円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 仙台青葉5-45

地価サマリー

地価公示価格

1550000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

宮城県仙台市青葉区国分町１丁目７番２外

アクセス

広瀬通駅から300m

前面道路

360m

面積

782㎡

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詳細情報

地価公示価格	1550000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-45
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	広瀬通
駅からの距離	300m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　36.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層事務所、店舗ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区国分町１丁目７番２外の地価動向

宮城県仙台市青葉区国分町１丁目７番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,550,000円/㎡（坪単価5,124,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,080,000円/㎡（坪単価10,181,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の658,000円/㎡（坪単価2,175,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.18%となっています。

年別価格データ

2025年

5.4%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2024年

3.5%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2023年

2.9%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2022年

2.2%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2021年

1.5%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2020年

15.7%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2019年

15.9%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2018年

12.7%

¥992,000 /㎡

坪単価: 3,279,300円/坪

2017年

15.2%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2016年

7.0%

¥764,000 /㎡

坪単価: 2,525,600円/坪

2015年

4.2%

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

2014年

4.1%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2013年

0.0%

¥658,000 /㎡

坪単価: 2,175,200円/坪

2012年

-5.5%

¥658,000 /㎡

坪単価: 2,175,200円/坪

2011年

-11.5%

¥696,000 /㎡

坪単価: 2,300,800円/坪

2010年

-13.7%

¥786,000 /㎡

坪単価: 2,598,300円/坪

2009年

-14.9%

¥911,000 /㎡

坪単価: 3,011,600円/坪

2008年

30.5%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2007年

22.4%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2006年

0.0%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2005年

-9.5%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2004年

-12.9%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2003年

-15.0%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2002年

-9.1%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2001年

-12.7%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2000年

-11.9%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

1999年

-13.3%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

1998年

-17.5%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

1997年

-19.0%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

1996年

-19.8%

¥2,470,000 /㎡

坪単価: 8,165,300円/坪

1995年

¥3,080,000 /㎡

坪単価: 10,181,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東北公済病院・戦災復興記念館前

バス停 • 31m

東北公済病院・戦災復興記念館前

バス停 • 180m

広瀬通一番町

バス停 • 203m

東北公済病院・戦災復興記念館前

バス停 • 209m

広瀬通一番町

バス停 • 212m

教育施設

仙台ラピア保育園

保育園 • 228m

おとぎの杜保育園

保育園 • 285m

保育園

保育園 • 289m

ベビープラス仙台

幼稚園 • 327m

わんぱくチャイルド立町園

保育園 • 370m

生活施設

イオンエクスプレス仙台立町店

スーパーマーケット • 288m

MEGAドン・キホーテ

スーパーマーケット • 327m

業務スーパー

スーパーマーケット • 372m

公共施設

仙台一番町郵便局

郵便局 • 153m

仙台広瀬通郵便局

郵便局 • 399m

仙台大町郵便局

郵便局 • 437m

郵便局

郵便局 • 449m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細