宮城県仙台市青葉区大町１丁目２番４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,570,000円/㎡

坪単価:

5,190,100円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 仙台青葉5-13

地価サマリー

地価公示価格

1570000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

宮城県仙台市青葉区大町１丁目２番４外

アクセス

青葉通一番町駅から300m

前面道路

360m

面積

1540㎡

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詳細情報

地価公示価格	1570000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-13
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	青葉通一番町
駅からの距離	300m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　36.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	事務所ビルにマンション等が介在する商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

晩翠草堂前

バス停 • 32m

晩翠草堂前

バス停 • 53m

晩翠草堂前

バス停 • 133m

高等裁判所前

バス停 • 200m

高等裁判所前

バス停 • 231m

教育施設

仙台ラピア保育園

保育園 • 200m

保育園

保育園 • 220m

ベビープラス仙台

幼稚園 • 288m

コスモス大手町保育園

保育園 • 456m

生活施設

イオンエクスプレス仙台立町店

スーパーマーケット • 357m

イオン仙台一番町店

スーパーマーケット • 394m

Meijiya

スーパーマーケット • 410m

公共施設

仙台市青葉消防署片平出張所

消防署 • 259m

仙台一番町郵便局

郵便局 • 293m

仙台中郵便局

郵便局 • 326m

仙台大町郵便局

郵便局 • 355m

仙台中央警察署大町交番

警察署・交番 • 483m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区大町１丁目２番４外の地価動向

宮城県仙台市青葉区大町１丁目２番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,570,000円/㎡（坪単価5,190,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,700,000円/㎡（坪単価12,231,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の638,000円/㎡（坪単価2,109,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.59%となっています。

年別価格データ

2025年

7.5%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2024年

6.6%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2023年

5.4%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2022年

4.8%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2021年

4.2%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2020年

13.3%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2019年

12.3%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2018年

12.7%

¥935,000 /㎡

坪単価: 3,090,900円/坪

2017年

11.0%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2016年

7.8%

¥748,000 /㎡

坪単価: 2,472,700円/坪

2015年

5.0%

¥694,000 /㎡

坪単価: 2,294,200円/坪

2014年

3.6%

¥661,000 /㎡

坪単価: 2,185,100円/坪

2013年

-1.8%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2012年

-6.7%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2011年

-12.2%

¥697,000 /㎡

坪単価: 2,304,100円/坪

2010年

-15.1%

¥794,000 /㎡

坪単価: 2,624,800円/坪

2009年

-15.0%

¥935,000 /㎡

坪単価: 3,090,900円/坪

2008年

28.7%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2007年

22.1%

¥855,000 /㎡

坪単価: 2,826,400円/坪

2006年

0.0%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2005年

-12.5%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2004年

-11.1%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2003年

-15.1%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2002年

-12.4%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2001年

-13.6%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2000年

-15.7%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

1999年

-15.7%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

1998年

-17.2%

¥1,970,000 /㎡

坪単価: 6,512,400円/坪

1997年

-20.1%

¥2,380,000 /㎡

坪単価: 7,867,800円/坪

1996年

-19.5%

¥2,980,000 /㎡

坪単価: 9,851,200円/坪

1995年

¥3,700,000 /㎡

坪単価: 12,231,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細