大町（仙台市）の公示地価・実勢価格・土地相場

大町の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

大町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

大町の中古マンションの実勢は約34.2万円/㎡（2025年・20件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約34.2万円/㎡（2025年・20件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約353万円/坪をベースに、仙台市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

大町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市大町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,066,667円/㎡（坪単価3,526,200円）で、 前年比+8.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,585,000円/㎡（坪単価8,545,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の379,667円/㎡（坪単価1,255,100円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.59%となっています。 強い上昇トレンドが14年連続しており、直近10年間の年平均成長率も8.59%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

大町の地価マップ（調査地点）

大町の周辺環境・生活施設

大町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、保育園6件、スーパーマーケット5件、郵便局4件などがあります。最寄り駅は大町西公園駅（350m）です。

• 保育園保育園・約12m
• 晩翠草堂前バス停・約33m
• ベビープラス仙台幼稚園・約57m
• イオンエクスプレス 仙台立町店スーパーマーケット・約101m
• 仙台大町郵便局郵便局・約112m
• 立町小学校前バス停・約117m
• 高等裁判所前バス停・約200m
• 仙台ラピア保育園保育園・約200m
• 認定こども園 仙台YMCA幼稚園保育園・約236m
• 青葉通一番町駅バス停・約240m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大町の調査地点（2026年・全3地点）

大町の調査地点は商業地域（容積率400〜500%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率467%は仙台市全体の平均（228%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。