宮城県仙台市青葉区国分町１丁目６番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,020,000円/㎡

坪単価:

3,371,900円/坪

変動率:

+10.7%

標準地番号: 仙台青葉5-33

地価サマリー

地価公示価格

1020000円/㎡

前年比:

+10.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

宮城県仙台市青葉区国分町１丁目６番５

アクセス

青葉通一番町駅から330m

前面道路

110m

面積

467㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	1020000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-33
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	青葉通一番町
駅からの距離	330m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所ビル、金融機関が存する商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

東北公済病院・戦災復興記念館前

バス停 • 125m

広瀬通一番町

バス停 • 150m

広瀬通一番町

バス停 • 167m

青葉通一番町駅

バス停 • 213m

晩翠草堂前

バス停 • 244m

教育施設

仙台ラピア保育園

保育園 • 155m

保育園

保育園 • 349m

おとぎの杜保育園

保育園 • 372m

ベビープラス仙台

幼稚園 • 399m

わんぱくチャイルド立町園

保育園 • 462m

生活施設

イオンエクスプレス仙台立町店

スーパーマーケット • 377m

業務スーパー

スーパーマーケット • 404m

MEGAドン・キホーテ

スーパーマーケット • 418m

Meijiya

スーパーマーケット • 456m

イオン仙台一番町店

スーパーマーケット • 456m

公共施設

仙台一番町郵便局

郵便局 • 58m

仙台広瀬通郵便局

郵便局 • 339m

郵便局

郵便局 • 431m

仙台中郵便局

郵便局 • 448m

仙台市青葉消防団中央分団機械器具置場

消防署 • 469m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区国分町１丁目６番５の地価動向

宮城県仙台市青葉区国分町１丁目６番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,020,000円/㎡（坪単価3,371,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,400,000円/㎡（坪単価7,933,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の440,000円/㎡（坪単価1,454,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.29%となっています。

年別価格データ

2025年

10.7%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2024年

9.0%

¥921,000 /㎡

坪単価: 3,044,600円/坪

2023年

5.5%

¥845,000 /㎡

坪単価: 2,793,400円/坪

2022年

1.6%

¥801,000 /㎡

坪単価: 2,647,900円/坪

2021年

2.2%

¥788,000 /㎡

坪単価: 2,605,000円/坪

2020年

15.1%

¥771,000 /㎡

坪単価: 2,548,800円/坪

2019年

14.7%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2018年

8.8%

¥584,000 /㎡

坪単価: 1,930,600円/坪

2017年

7.8%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

2016年

6.0%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2015年

3.5%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2014年

3.2%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2013年

-1.1%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2012年

-3.7%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2011年

-11.2%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2010年

-13.8%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2009年

-15.5%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

2008年

25.0%

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

2007年

19.2%

¥571,000 /㎡

坪単価: 1,887,600円/坪

2006年

-1.6%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2005年

-11.5%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2004年

-13.1%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2003年

-14.2%

¥633,000 /㎡

坪単価: 2,092,600円/坪

2002年

-15.5%

¥738,000 /㎡

坪単価: 2,439,700円/坪

2001年

-13.6%

¥873,000 /㎡

坪単価: 2,886,000円/坪

2000年

-12.2%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

1999年

-14.2%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

1998年

-15.7%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

1997年

-19.3%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

1996年

-17.9%

¥1,970,000 /㎡

坪単価: 6,512,400円/坪

1995年

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細