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宮城県仙台市青葉区中央２丁目２番１５外の地価公示価格

宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,850,000円/㎡

坪単価:

9,421,500円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 仙台青葉5-3

宮城県仙台市青葉区中央２丁目２番１５外周辺のエリア概要

最寄り駅は仙台駅（190m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2850000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

宮城県仙台市青葉区中央２丁目２番１５外

アクセス

仙台駅から190m

前面道路

110m

面積

547㎡

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詳細情報

地価公示価格2850000円/㎡
標準地・基準地コード仙台青葉5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率700(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名仙台
駅からの距離190m
前面道路幅員110m
前面道路種別市道
前面道路状態北　11.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境専門店が建ち並ぶ繁華な中心商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市青葉区中央２丁目２番１５外の地価動向

宮城県仙台市青葉区中央２丁目２番１５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,850,000円/㎡（坪単価9,421,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の4,650,000円/㎡（坪単価15,371,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,240,000円/㎡（坪単価4,099,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.57%となっています。

年別価格データ

2026年

3.6%

¥2,850,000 /㎡

坪単価: 9,421,500円/坪

2025年

4.2%

¥2,750,000 /㎡

坪単価: 9,090,900円/坪

2024年

3.5%

¥2,640,000 /㎡

坪単価: 8,727,300円/坪

2023年

0.0%

¥2,550,000 /㎡

坪単価: 8,429,800円/坪

2022年

-1.5%

¥2,550,000 /㎡

坪単価: 8,429,800円/坪

2021年

0.0%

¥2,590,000 /㎡

坪単価: 8,562,000円/坪

2020年

17.2%

¥2,590,000 /㎡

坪単価: 8,562,000円/坪

2019年

13.3%

¥2,210,000 /㎡

坪単価: 7,305,800円/坪

2018年

11.4%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2017年

12.9%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

2016年

5.4%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2015年

5.0%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2014年

2.9%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2013年

-1.4%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2012年

-8.0%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2011年

-11.8%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2010年

-12.8%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2009年

-11.4%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2008年

35.0%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2007年

26.4%

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

2006年

4.0%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2005年

-3.1%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2004年

-6.6%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2003年

-8.7%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2002年

-7.4%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2001年

-10.0%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2000年

-11.3%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

1999年

-14.7%

¥2,030,000 /㎡

坪単価: 6,710,700円/坪

1998年

-17.4%

¥2,380,000 /㎡

坪単価: 7,867,800円/坪

1997年

-23.2%

¥2,880,000 /㎡

坪単価: 9,520,700円/坪

1996年

-19.4%

¥3,750,000 /㎡

坪単価: 12,396,700円/坪

1995年

¥4,650,000 /㎡

坪単価: 15,371,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市青葉区中央２丁目６番１６外118m1,220,000円/㎡4,033,100円/坪15.1%広瀬通駅(150m)商業地店舗兼事務所詳細
宮城県仙台市青葉区中央２丁目１０番１２191m3,090,000円/㎡10,214,900円/坪5.8%広瀬通駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細
宮城県仙台市青葉区中央３丁目４番４216m3,070,000円/㎡10,148,800円/坪5.9%地下鉄仙台駅(230m)商業地専門学校詳細
宮城県仙台市青葉区一番町２丁目１番１299m3,280,000円/㎡10,843,000円/坪2.8%青葉通一番町駅(110m)商業地事務所詳細
宮城県仙台市青葉区中央１丁目８１３番356m4,880,000円/㎡16,132,200円/坪2.7%仙台駅(80m)商業地店舗兼事務所詳細

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