宮城県仙台市青葉区中央２丁目２番１５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,750,000円/㎡

坪単価:

9,090,900円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 仙台青葉5-3

地価サマリー

地価公示価格

2750000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

宮城県仙台市青葉区中央２丁目２番１５外

アクセス

仙台駅から190m

前面道路

110m

面積

547㎡

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詳細情報

地価公示価格	2750000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	仙台
駅からの距離	190m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	専門店が建ち並ぶ繁華な中心商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

あおば通駅

バス停 • 76m

あおば通駅

バス停 • 99m

あおば通駅

バス停 • 103m

仙台駅前

バス停 • 138m

仙台駅前

バス停 • 151m

生活施設

みやぎ・みちのくカイタク市場

スーパーマーケット • 87m

佐藤敬商店

スーパーマーケット • 316m

すずや穀物

スーパーマーケット • 329m

佐々重本店

スーパーマーケット • 337m

丸子商店

スーパーマーケット • 346m

公共施設

公園

公園 • 97m

仙台中央三郵便局

郵便局 • 200m

仙台市青葉消防団中央分団機械器具置場

消防署 • 287m

佐川急便

郵便局 • 311m

仙台広瀬通郵便局

郵便局 • 330m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区中央２丁目２番１５外の地価動向

宮城県仙台市青葉区中央２丁目２番１５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,750,000円/㎡（坪単価9,090,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の4,650,000円/㎡（坪単価15,371,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,240,000円/㎡（坪単価4,099,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.58%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥2,750,000 /㎡

坪単価: 9,090,900円/坪

2024年

3.5%

¥2,640,000 /㎡

坪単価: 8,727,300円/坪

2023年

0.0%

¥2,550,000 /㎡

坪単価: 8,429,800円/坪

2022年

-1.5%

¥2,550,000 /㎡

坪単価: 8,429,800円/坪

2021年

0.0%

¥2,590,000 /㎡

坪単価: 8,562,000円/坪

2020年

17.2%

¥2,590,000 /㎡

坪単価: 8,562,000円/坪

2019年

13.3%

¥2,210,000 /㎡

坪単価: 7,305,800円/坪

2018年

11.4%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2017年

12.9%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

2016年

5.4%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2015年

5.0%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2014年

2.9%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2013年

-1.4%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2012年

-8.0%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2011年

-11.8%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2010年

-12.8%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2009年

-11.4%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2008年

35.0%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2007年

26.4%

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

2006年

4.0%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2005年

-3.1%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2004年

-6.6%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2003年

-8.7%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2002年

-7.4%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2001年

-10.0%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2000年

-11.3%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

1999年

-14.7%

¥2,030,000 /㎡

坪単価: 6,710,700円/坪

1998年

-17.4%

¥2,380,000 /㎡

坪単価: 7,867,800円/坪

1997年

-23.2%

¥2,880,000 /㎡

坪単価: 9,520,700円/坪

1996年

-19.4%

¥3,750,000 /㎡

坪単価: 12,396,700円/坪

1995年

¥4,650,000 /㎡

坪単価: 15,371,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細