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宮城県仙台市青葉区本町１丁目４番３の地価公示価格

宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

789,000円/㎡

坪単価:

2,608,300円/坪

変動率:

+10.3%

標準地番号: 仙台青葉5-35

宮城県仙台市青葉区本町１丁目４番３周辺のエリア概要

最寄り駅は仙台駅（530m）です。

地価サマリー

地価公示価格

789000円/㎡

前年比:

+10.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区本町１丁目４番３

アクセス

仙台駅から530m

前面道路

60m

面積

405㎡

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詳細情報

地価公示価格789000円/㎡
標準地・基準地コード仙台青葉5-35
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数10F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名仙台
駅からの距離530m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境マンション、旅館、駐車場等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市青葉区本町１丁目４番３の地価動向

宮城県仙台市青葉区本町１丁目４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は789,000円/㎡（坪単価2,608,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）、 最低価格は2006年（平成18年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+10.17%となっています。

年別価格データ

2026年

10.3%

¥789,000 /㎡

坪単価: 2,608,300円/坪

2025年

11.2%

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

2024年

9.9%

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

2023年

9.6%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2022年

7.7%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2021年

4.6%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2020年

12.9%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2019年

12.9%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2018年

12.7%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2017年

15.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2016年

10.9%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2015年

5.8%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2014年

5.7%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2013年

5.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2012年

-0.9%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2011年

-6.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2010年

-9.2%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2009年

-13.3%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2008年

25.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2007年

15.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2006年

-2.3%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2005年

-10.1%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2004年

-12.2%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2003年

-16.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2002年

-16.7%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2001年

-16.7%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2000年

-15.7%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

1999年

-11.2%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

1998年

-15.0%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

1997年

-15.5%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

1996年

-17.1%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

1995年

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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