宮城県仙台市青葉区本町１丁目４番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

715,000円/㎡

坪単価:

2,363,600円/坪

変動率:

+11.2%

標準地番号: 仙台青葉5-35

地価サマリー

地価公示価格

715000円/㎡

前年比:

+11.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区本町１丁目４番３

アクセス

仙台駅から530m

前面道路

60m

面積

405㎡

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詳細情報

地価公示価格	715000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-35
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	仙台
駅からの距離	530m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	マンション、旅館、駐車場等が混在する商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

仙台駅前

バス停 • 137m

高速バス(停)

バス停 • 148m

高速バス(停)

バス停 • 149m

仙台駅前

バス停 • 158m

仙台駅前

バス停 • 164m

教育施設

仙台市東六番丁児童館

幼稚園 • 448m

生活施設

佐々重本店

スーパーマーケット • 280m

みやぎ・みちのくカイタク市場

スーパーマーケット • 314m

イオンエクスプレス

スーパーマーケット • 370m

公共施設

佐川急便

郵便局 • 82m

公園

公園 • 173m

仙台花京院通郵便局

郵便局 • 257m

郵便局

郵便局 • 281m

佐川急便

郵便局 • 287m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区本町１丁目４番３の地価動向

宮城県仙台市青葉区本町１丁目４番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は715,000円/㎡（坪単価2,363,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）、最低価格は2006年（平成18年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+10.76%となっています。

年別価格データ

2025年

11.2%

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

2024年

9.9%

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

2023年

9.6%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2022年

7.7%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2021年

4.6%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2020年

12.9%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2019年

12.9%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2018年

12.7%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2017年

15.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2016年

10.9%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2015年

5.8%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2014年

5.7%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2013年

5.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2012年

-0.9%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2011年

-6.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2010年

-9.2%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2009年

-13.3%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2008年

25.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2007年

15.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2006年

-2.3%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2005年

-10.1%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2004年

-12.2%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2003年

-16.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2002年

-16.7%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2001年

-16.7%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2000年

-15.7%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

1999年

-11.2%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

1998年

-15.0%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

1997年

-15.5%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

1996年

-17.1%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

1995年

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細