宮城県仙台市青葉区本町１丁目４番３の公示地価
宮城県青葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
789,000円/㎡
坪単価:
2,608,300円/坪
変動率:
+10.3%
本町の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価789,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約2.4倍です。仙台市内311地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
789000円/㎡
前年比:
+10.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区本町１丁目４番３
アクセス
仙台駅から530m
前面道路
6.0m
面積
405㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 789000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉5-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 仙台 |
| 駅からの距離 | 530m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | マンション、旅館、駐車場等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市青葉区本町１丁目４番３の地価動向
宮城県仙台市青葉区本町１丁目４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は789,000円/㎡（坪単価2,608,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）、 最低価格は2006年（平成18年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+10.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥789,000 /㎡
坪単価: 2,608,300円/坪
2025年
¥715,000 /㎡
坪単価: 2,363,600円/坪
2024年
¥643,000 /㎡
坪単価: 2,125,600円/坪
2023年
¥585,000 /㎡
坪単価: 1,933,900円/坪
2022年
¥534,000 /㎡
坪単価: 1,765,300円/坪
2021年
¥496,000 /㎡
坪単価: 1,639,700円/坪
2020年
¥474,000 /㎡
坪単価: 1,566,900円/坪
2019年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2018年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2017年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2016年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2015年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2014年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2013年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2012年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2011年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2010年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2009年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2008年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2007年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2006年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2005年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2004年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2003年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2002年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2001年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2000年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
1999年
¥555,000 /㎡
坪単価: 1,834,700円/坪
1998年
¥625,000 /㎡
坪単価: 2,066,100円/坪
1997年
¥735,000 /㎡
坪単価: 2,429,800円/坪
1996年
¥870,000 /㎡
坪単価: 2,876,000円/坪
1995年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
宮城県仙台市青葉区本町１丁目４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は仙台駅（530m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設8件があります。最寄りは佐々重 本店（スーパーマーケット・約280m）です。バス停は最寄り約137mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
佐々重 本店
スーパーマーケット • 280m
みやぎ・みちのくカイタク市場
スーパーマーケット • 313m
イオンエクスプレス
スーパーマーケット • 371m
仙台市東六番丁児童館
幼稚園 • 448m
佐川急便
郵便局 • 81m
公園
公園 • 173m
仙台花京院通郵便局
郵便局 • 258m
郵便局
郵便局 • 282m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区中央２丁目６番１６外 | 258m | 1,220,000円/㎡ | 4,033,100円/坪 | 15.1% | 広瀬通駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区本町１丁目１０番２ | 283m | 1,140,000円/㎡ | 3,768,600円/坪 | 9.6% | 広瀬通駅(480m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区花京院１丁目１９番２外 | 300m | 837,000円/㎡ | 2,766,900円/坪 | 7.6% | 仙台駅(550m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区中央２丁目１０番１２ | 316m | 3,090,000円/㎡ | 10,214,900円/坪 | 5.8% | 広瀬通駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区本町１丁目１４番１９ | 360m | 910,000円/㎡ | 3,008,300円/坪 | 8.9% | 勾当台公園駅(580m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市青葉区本町１丁目４番３の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市青葉区本町１丁目４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。