宮崎県えびの市大字原田字下切原３３７７番７の基準地価

宮崎県えびの市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,300円/㎡

坪単価:

70,400円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: えびの5-1

大字原田字下切原の地価はえびの市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,300円/㎡は、えびの市の平均（約13,090円/㎡）の約1.6倍です。えびの市内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

21300円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

宮崎県えびの市大字原田字下切原３３７７番７

アクセス

えびの飯野駅から2,200m

前面道路

12.0m

面積

296㎡

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詳細情報

基準地価	21300円/㎡
標準地・基準地コード	えびの5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	えびの飯野
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　12.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	県道沿いに農協、各種小売店舗等の存する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮崎県えびの市大字原田字下切原３３７７番７の地価動向

宮崎県えびの市大字原田字下切原３３７７番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,300円/㎡（坪単価70,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,300円/㎡（坪単価70,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.98%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.9%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2025年

-0.9%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2024年

-1.8%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2022年

-0.9%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2021年

-0.9%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2020年

-0.9%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2019年

-0.9%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2018年

-1.7%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2017年

-0.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2016年

-2.1%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2015年

-2.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2014年

-3.2%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2013年

-3.4%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2012年

-3.7%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2011年

-3.9%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2010年

-4.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2009年

-3.3%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2008年

-2.2%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2007年

-2.5%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2006年

-2.4%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2005年

-2.4%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2004年

-2.3%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2003年

-2.5%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2002年

-2.2%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2001年

-2.4%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2000年

0.0%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

1999年

0.0%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

1998年

-2.1%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

1997年

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

宮崎県えびの市大字原田字下切原３３７７番７周辺のエリア概要

最寄り駅はえびの飯野駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県えびの市大字原田字黒田３２４３番３	319m	11,200円/㎡	37,000円/坪	-0.9%	えびの飯野駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県えびの市大字原田字本地原１４０３番７８	2.5km	5,550円/㎡	18,300円/坪	-0.9%	えびの飯野駅(900m)	工業地	倉庫	詳細
宮崎県えびの市大字永山字中棚１０３７番４外	5.5km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-0.6%	えびの駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
宮崎県えびの市大字向江字昭和通８１２番２	9.6km	12,100円/㎡	40,000円/坪	-1.6%	京町温泉駅(800m)	住宅地	住宅	詳細