大字加草（門川町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の宮崎県門川町大字加草の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
6,100円/㎡
坪単価 約20,200円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字加草の地価は門川町で高い？町名別の平均・順位で比較
門川町内の町名別順位
3位/ 3町
大字加草の平均
6,100円/㎡
坪単価 約20,200円/坪
門川町の調査地点平均
18,283円/㎡
大字加草はその約0.3倍
大字加草の地価は、門川町の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では門川町内3町中3位です。門川町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字加草の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 300万円 | 14,286円/㎡ | 47,200円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 4,800万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 6,000万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 725㎡ | 1,500万円 | 20,690円/㎡ | 68,400円/坪 | 2008年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 190㎡ | 85万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 150万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | 1958年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 240万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 1989年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 370㎡ | 630万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 1,100万円 | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | 2002年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 15,000万円 | 15,002円/㎡ | 49,600円/坪 | 1990年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字加草の調査地点マップ
大字加草の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県東臼杵郡門川町大字加草字枝２６７１番１６基準地 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 門川（1,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字加草の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字加草の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。