宮崎県児湯郡西米良村大字村所字鶴４３番１外の基準地価
宮崎県西米良村の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
8,500円/㎡
坪単価:
28,100円/坪
変動率:
2.3%
標準地番号: 西米良5-1
大字村所字鶴の地価は児湯郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,500円/㎡は、児湯郡の平均（約6,217円/㎡）の約1.4倍です。児湯郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
8500円/㎡
前年比:
-2.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
宮崎県児湯郡西米良村大字村所字鶴４３番１外
アクセス
村営バス村所驛停留所駅から100m
前面道路
8.0m
面積
133㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西米良5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 村営バス村所驛停留所 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道沿いに店舗、ガソリンスタンド等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県児湯郡西米良村大字村所字鶴４３番１外の地価動向
宮崎県児湯郡西米良村大字村所字鶴４３番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,500円/㎡（坪単価28,100円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の8,700円/㎡（坪単価28,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,500円/㎡（坪単価28,100円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-2.30%となっています。
年別価格データ
2026年
-2.3%
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2025年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
宮崎県児湯郡西米良村大字村所字鶴４３番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は村営バス村所驛停留所駅（100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県児湯郡西米良村大字村所字鶴８１番１ | 87m | 6,200円/㎡ | 20,500円/坪 | -0.8% | 村営バス西米良診療所前停留所駅(90m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県児湯郡西米良村大字竹原字一番之久保３２７番外 | 2.0km | 3,950円/㎡ | 13,100円/坪 | -1.3% | 村営バス竹原停留所駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県児湯郡西米良村大字上米良字猪之津久呂４１０番５６内 | 5.2km | 16円/㎡ | 100円/坪 | 0.0% | 湯前駅(28,000m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
宮崎県児湯郡西米良村大字村所字鶴４３番１外の基準地価 よくある質問
2026年度の宮崎県児湯郡西米良村大字村所字鶴４３番１外の基準地価は8,500円/㎡（坪単価 約28,100円/坪）です。前年比は-2.3%です。
最寄り駅は村営バス村所驛停留所駅で、100mです。
宮崎県児湯郡西米良村大字村所字鶴４３番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。