長野県下伊那郡阿智村智里１０３８番２外の基準地価
長野県阿智村の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
4,300円/㎡
坪単価:
14,200円/坪
変動率:
0.9%
智里の地価は下伊那郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,300円/㎡は、下伊那郡の平均（約7,166円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。下伊那郡内5地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4300円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県下伊那郡阿智村智里１０３８番２外
アクセス
飯田駅から15,000m
前面道路
4.5m
面積
538㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 阿智-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 飯田 |
| 駅からの距離 | 15,000m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 村道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.5m 村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長野県下伊那郡阿智村智里１０３８番２外の地価動向
長野県下伊那郡阿智村智里１０３８番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,300円/㎡（坪単価14,200円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の4,450円/㎡（坪単価14,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の4,300円/㎡（坪単価14,200円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-1.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,300 /㎡
坪単価: 14,200円/坪
2025年
¥4,340 /㎡
坪単価: 14,300円/坪
2024年
¥4,390 /㎡
坪単価: 14,500円/坪
2023年
¥4,450 /㎡
坪単価: 14,700円/坪
長野県下伊那郡阿智村智里１０３８番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は飯田駅（15,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県下伊那郡阿智村駒場３７２番３外 | 2.8km | 16,300円/㎡ | 53,900円/坪 | -0.6% | 飯田駅(12,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県下伊那郡阿智村駒場６７６番５ | 2.9km | 11,200円/㎡ | 37,000円/坪 | -0.9% | 飯田駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県下伊那郡阿智村清内路８４番 | 5.0km | 2,060円/㎡ | 6,800円/坪 | -1.0% | 飯田駅(20,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県下伊那郡阿智村浪合３８４番 | 7.4km | 1,970円/㎡ | 6,500円/坪 | -1.0% | 飯田駅(24,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県下伊那郡阿智村智里１０３８番２外の基準地価 よくある質問
長野県下伊那郡阿智村智里１０３８番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。