長野県木曽郡木祖村大字藪原１８９番４の基準地価
長野県木祖村の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
9,900円/㎡
坪単価:
32,700円/坪
変動率:
2.9%
標準地番号: 木祖村-1
大字藪原の地価は木曽郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,900円/㎡は、木曽郡の平均（約10,650円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。木曽郡内2地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9900円/㎡
前年比:
-2.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県木曽郡木祖村大字藪原１８９番４
アクセス
藪原駅から300m
前面道路
3.0m
面積
418㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 9900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木祖村-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藪原 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 3.0m |
| 前面道路種別 | 村道 |
| 前面道路状態 | 東 3.0m 村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が散在する駅西側背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長野県木曽郡木祖村大字藪原１８９番４の地価動向
長野県木曽郡木祖村大字藪原１８９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,900円/㎡（坪単価32,700円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の10,200円/㎡（坪単価33,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の9,900円/㎡（坪単価32,700円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-2.94%となっています。
年別価格データ
2026年
-2.9%
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2025年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
長野県木曽郡木祖村大字藪原１８９番４周辺のエリア概要
最寄り駅は藪原駅（300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県木曽郡木祖村大字藪原１０２５番 | 630m | 11,400円/㎡ | 37,700円/坪 | -2.6% | 藪原駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
長野県木曽郡木祖村大字藪原１８９番４の基準地価 よくある質問
2026年度の長野県木曽郡木祖村大字藪原１８９番４の基準地価は9,900円/㎡（坪単価 約32,700円/坪）です。前年比は-2.9%です。
最寄り駅は藪原駅で、300mです。
長野県木曽郡木祖村大字藪原１８９番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。