長野県南佐久郡南牧村大字野辺山字二ツ山３０６番１７の基準地価
長野県南牧村の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
8,270円/㎡
坪単価:
27,300円/坪
変動率:
1.1%
大字野辺山字二ツ山の地価は南佐久郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,270円/㎡は、南佐久郡の平均（約8,270円/㎡）とほぼ同水準です。南佐久郡内1地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
8270円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県南佐久郡南牧村大字野辺山字二ツ山３０６番１７
アクセス
野辺山駅から250m
前面道路
11.0m
面積
690㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8270円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南牧-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 野辺山 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 村道 |
| 前面道路状態 | 北 11.0m 村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 従来からの農家住宅と一般住宅が混在し畑も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長野県南佐久郡南牧村大字野辺山字二ツ山３０６番１７の地価動向
長野県南佐久郡南牧村大字野辺山字二ツ山３０６番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,270円/㎡（坪単価27,300円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の8,360円/㎡（坪単価27,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,270円/㎡（坪単価27,300円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-1.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥8,270 /㎡
坪単価: 27,300円/坪
2025年
¥8,360 /㎡
坪単価: 27,600円/坪
長野県南佐久郡南牧村大字野辺山字二ツ山３０６番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は野辺山駅（250m）です。
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長野県南佐久郡南牧村大字野辺山字二ツ山３０６番１７の基準地価 よくある質問
長野県南佐久郡南牧村大字野辺山字二ツ山３０６番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。