和田（長和町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の長野県長和町和田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,300円/㎡
坪単価 約24,100円/坪
前年比（町内平均）
-2.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
和田の地価は長和町で高い？町名別の平均・順位で比較
長和町内の町名別順位
2位/ 2町
和田の平均
7,300円/㎡
坪単価 約24,100円/坪
長和町の調査地点平均
10,400円/㎡
和田はその約0.7倍
和田の地価は、長和町の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では長和町内2町中2位です。長和町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
和田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 350万円 | 16,667円/㎡ | 55,100円/坪 | 1980年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 380㎡ | 50万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 330㎡ | 5万円 | 150円/㎡ | 500円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,900㎡ | 100万円 | 526円/㎡ | 1,700円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 820㎡ | 43万円 | 524円/㎡ | 1,700円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,900㎡ | 250万円 | 1,316円/㎡ | 4,400円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 1,200万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | 1963年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 520㎡ | 27万円 | 519円/㎡ | 1,700円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 150万円 | 150円/㎡ | 500円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 95㎡ | 62万円 | 6,600円/㎡ | 21,800円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
和田の調査地点マップ
和田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県小県郡長和町和田字宮ノ下１８０４番４基準地 | 7,300円/㎡ | 24,100円/坪 | -2.7% | 住宅地 | 大屋（21,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
和田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。和田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。