吉無田郷（長与町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の長崎県長与町吉無田郷の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
57,500円/㎡
坪単価 約190,100円/坪
前年比（町内平均）
+1.6%
実勢 土地 坪単価（2024年）
約148,800円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
吉無田郷の地価は長与町で高い？町名別の平均・順位で比較
長与町内の町名別順位
4位/ 7町
吉無田郷の平均
57,500円/㎡
坪単価 約190,100円/坪
長与町の調査地点平均
63,083円/㎡
吉無田郷はその約0.9倍
吉無田郷の地価は、長与町の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では長与町内7町中4位です。長与町の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
吉無田郷の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約15万円（2024年・9件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | — |
| 2017年 | — | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | — |
| 2014年 | — | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | — |
| 2013年 | — | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | — |
| 2008年 | — | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
吉無田郷の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,700万円 | 128,571円/㎡ | 425,000円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 2,900万円 | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 3,000万円 | 272,727円/㎡ | 901,600円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,800万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 100㎡ | 200万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 260㎡ | 730万円 | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 2,900万円 | 223,077円/㎡ | 737,400円/坪 | 2003年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 105㎡ | 780万円 | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 240㎡ | 2,200万円 | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 960㎡ | 1,500万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 20件
2022年 10件
2021年 9件
2020年 6件
2019年 6件
2017年 12件
2014年 13件
2013年 17件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
吉無田郷の調査地点マップ
吉無田郷の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷字切立５７９番２１４基準地 | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | +1.6% | 住宅地 | 長与（1,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
吉無田郷の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。吉無田郷の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。