斉藤郷（長与町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の長崎県長与町斉藤郷の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
20,600円/㎡
坪単価 約68,100円/坪
前年比（町内平均）
-1.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
斉藤郷の地価は長与町で高い？町名別の平均・順位で比較
長与町内の町名別順位
7位/ 7町
斉藤郷の平均
20,600円/㎡
坪単価 約68,100円/坪
長与町の調査地点平均
63,083円/㎡
斉藤郷はその約0.3倍
斉藤郷の地価は、長与町の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では長与町内7町中7位です。長与町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
斉藤郷の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 1,300万円 | 123,810円/㎡ | 409,300円/坪 | 1997年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 2,900万円 | 187,097円/㎡ | 618,500円/坪 | 2023年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 155㎡ | 1,200万円 | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 710㎡ | 700万円 | 9,859円/㎡ | 32,600円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 640万円 | 30,476円/㎡ | 100,700円/坪 | 1990年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 2,700万円 | 112,500円/㎡ | 371,900円/坪 | 2015年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 600万円 | 46,154円/㎡ | 152,600円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 450㎡ | 2,500万円 | 55,556円/㎡ | 183,700円/坪 | 1983年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 2,800万円 | 84,848円/㎡ | 280,500円/坪 | 2004年 |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 280㎡ | 200万円 | 7,200円/㎡ | 23,800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
斉藤郷の調査地点マップ
斉藤郷の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県西彼杵郡長与町斉藤郷字鴻ノ巣７７６番３外基準地 | 20,600円/㎡ | 68,100円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 長与（3,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
斉藤郷の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。斉藤郷の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。