今城町(高槻市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の大阪府高槻市今城町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
198,000円/㎡
坪単価 約654,500円/坪
前年比(町内平均)
+7.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

今城町の地価は高槻市で高い?町名別の平均・順位で比較

高槻市内の町名別順位
17/ 54
今城町の平均
198,000円/㎡
坪単価 約654,500円/坪
高槻市の調査地点平均
210,942円/㎡
今城町はその約0.9

今城町の地価は、高槻市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では高槻市54町中17位です。高槻市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

今城町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026198,000円/㎡
2024177,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

今城町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等75㎡3,900万円520,000円/㎡1,719,000円/坪2008年
2025Q1中古マンション等75㎡3,800万円506,667円/㎡1,674,900円/坪2008年
2023Q4宅地(土地と建物)135㎡5,200万円385,185円/㎡1,273,300円/坪2008年
2023Q2宅地(土地と建物)135㎡4,500万円333,333円/㎡1,101,900円/坪2008年
2023Q1宅地(土地と建物)135㎡4,500万円333,333円/㎡1,101,900円/坪2008年
2022Q4中古マンション等85㎡3,600万円423,529円/㎡1,400,100円/坪2008年
2022Q2宅地(土地と建物)135㎡5,400万円400,000円/㎡1,322,300円/坪2008年
2022Q1宅地(土地と建物)85㎡3,500万円411,765円/㎡1,361,200円/坪2022年
2021Q3中古マンション等70㎡2,900万円414,286円/㎡1,369,500円/坪2008年
2021Q3中古マンション等70㎡3,300万円471,429円/㎡1,558,400円/坪2008年

取引件数の推移(流動性の目安)

200825

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

今城町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2024年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

今城町の調査地点マップ

今城町の周辺環境・生活施設

今城町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停3件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は摂津富田駅(1,300m)です。

バス停3件郵便局1件
  • サンスター前バス停・約172m
  • 明治大阪工場前バス停・約204m
  • 川西バス停・約426m
  • 高槻川西郵便局郵便局・約437m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

今城町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
大阪府高槻市今城町200番1198,000円/㎡654,500円/坪+7.0%商業地摂津富田(1,300m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

今城町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。今城町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。