今城町(高槻市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の大阪府高槻市今城町の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
公示地価 平均
198,000円/㎡
坪単価 約654,500円/坪
前年比(町内平均)
+7.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0
今城町の地価は高槻市で高い?町名別の平均・順位で比較
高槻市内の町名別順位
17位/ 54町
今城町の平均
198,000円/㎡
坪単価 約654,500円/坪
高槻市の調査地点平均
210,942円/㎡
今城町はその約0.9倍
今城町の地価は、高槻市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では高槻市内54町中17位です。高槻市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
今城町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 198,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 177,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
今城町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,900万円 | 520,000円/㎡ | 1,719,000円/坪 | 2008年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,800万円 | 506,667円/㎡ | 1,674,900円/坪 | 2008年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 5,200万円 | 385,185円/㎡ | 1,273,300円/坪 | 2008年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 4,500万円 | 333,333円/㎡ | 1,101,900円/坪 | 2008年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 4,500万円 | 333,333円/㎡ | 1,101,900円/坪 | 2008年 |
| 2022年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 3,600万円 | 423,529円/㎡ | 1,400,100円/坪 | 2008年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 5,400万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 2008年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 3,500万円 | 411,765円/㎡ | 1,361,200円/坪 | 2022年 |
| 2021年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 2,900万円 | 414,286円/㎡ | 1,369,500円/坪 | 2008年 |
| 2021年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,300万円 | 471,429円/㎡ | 1,558,400円/坪 | 2008年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2008年 25件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
今城町の公示地価 推移(町内標準地平均)
2024年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
今城町の調査地点マップ
今城町の周辺環境・生活施設
今城町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停3件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は摂津富田駅(1,300m)です。
バス停3件郵便局1件
- サンスター前バス停・約172m
- 明治大阪工場前バス停・約204m
- 川西バス停・約426m
- 高槻川西郵便局郵便局・約437m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
今城町の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府高槻市今城町200番1 | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | +7.0% | 商業地 | 摂津富田(1,300m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
今城町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。今城町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。