藤の里町（高槻市）の公示地価・実勢価格

藤の里町の地価は高槻市で高い？町名別の平均・順位で比較

藤の里町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

藤の里町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

藤の里町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府高槻市藤の里町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は211,000円/㎡（坪単価697,500円）で、 前年比+8.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の298,000円/㎡（坪単価985,100円）、 最低価格は2006年（平成18年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.27%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近11年間の年平均成長率は1.27%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

藤の里町の調査地点マップ

藤の里町の周辺環境・生活施設

藤の里町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園3件、スーパーマーケット2件、小学校2件などがあります。最寄り駅は高槻市駅（1,100m）です。

• 城東町バス停・約118m
• 藤の里バス停・約240m
• マックスバリュ高槻南店スーパーマーケット・約241m
• 高槻藤の里郵便局郵便局・約245m
• 松原幼稚園幼稚園・約246m
• 藤の里保育園幼稚園・約271m
• 沢良木町バス停・約297m
• 高槻幼稚園幼稚園・約349m
• 市立高槻小学校小学校・約395m
• 高槻警察署大冠北交番警察署・交番・約435m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

藤の里町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。