京王相模原線の公示地価・駅別の土地価格相場 2026年（令和8年）
京王相模原線（京王電鉄・東京都・神奈川県）全12駅のうち12駅に国土交通省の調査地点があります。沿線平均は257,519円/㎡（坪単価 約851,300円/坪、前年比+4.3%）。最高は調布駅（約1,933,500円/坪）、最安は南大沢駅（約479,800円/坪）で、路線内で約4.0倍の開きがあります。
沿線平均（2026年）
257,519円/㎡
坪単価
約851,300円/坪
前年比
+4.3%
調査地点
公示102・基準地45
京王相模原線の駅別地価一覧（起点から順）
2026年（令和8年）地価公示と2025年都道府県地価調査の最寄り駅帰属地点の平均。調査地点が2地点以下の駅は参考値（n を明示）。データの無い駅も路線の並びのまま掲載しています。
| 順 | 駅名 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 調布駅 | 584,895円/㎡ | 約1,933,500円/坪 | +6.4% | 19 |
| 2 | 京王多摩川駅 | 443,500円/㎡ | 約1,466,100円/坪 | +4.5% | 2※参考値 |
| 3 | 京王稲田堤駅 | 246,333円/㎡ | 約814,300円/坪 | +3.8% | 6 |
| 4 | 京王よみうりランド駅 | 278,000円/㎡ | 約919,000円/坪 | +3.3% | 4 |
| 5 | 稲城駅 | 258,308円/㎡ | 約853,900円/坪 | +3.5% | 13 |
| 6 | 若葉台駅 | 235,333円/㎡ | 約778,000円/坪 | +4.0% | 3 |
| 7 | 京王永山駅 | 184,453円/㎡ | 約609,800円/坪 | +2.7% | 15 |
| 8 | 京王多摩センター駅 | 247,000円/㎡ | 約816,500円/坪 | +3.9% | 9 |
| 9 | 京王堀之内駅 | 198,417円/㎡ | 約655,900円/坪 | +6.2% | 12 |
| 10 | 南大沢駅 | 145,144円/㎡ | 約479,800円/坪 | +4.5% | 11 |
| 11 | 多摩境駅 | 148,700円/㎡ | 約491,600円/坪 | +3.7% | 8 |
| 12 | 橋本駅 | 200,985円/㎡ | 約664,400円/坪 | +4.1% | 45 |
京王相模原線の地価の読み方
京王相模原線は東京都・神奈川県を走る京王電鉄の運転系統で、駅ごとの平均地価は最高584,895円/㎡（調布駅）から最安145,144円/㎡（南大沢駅）まで約4.0倍の幅があります。同じ路線でも駅の性格（ターミナル・乗換・住宅地）で価格水準は大きく変わるため、駅名リンクから各駅の徒歩帯別の地価・実勢価格を確認してください。
表の平均地価は、国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）で最寄り駅が当該駅とされた標準地・基準地の平均です。駅からの徒歩距離は地点により異なるため、地点数（n）が少ない駅は水準の目安としてご覧ください。
京王相模原線の地価に関するよくある質問
2026年（令和8年）の京王相模原線沿線の平均地価は257,519円/㎡、坪単価は約851,300円/坪です。前年比は+4.3%です。国土交通省の地価公示・都道府県地価調査で最寄り駅が京王相模原線の駅とされた地点の平均値です。
最も高いのは調布駅で平均584,895円/㎡（坪単価 約1,933,500円/坪）、最も安いのは南大沢駅で平均145,144円/㎡（約479,800円/坪）です。同じ路線内で約4.0倍の開きがあります。
国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）のうち、最寄り駅が京王相模原線の各駅とされた標準地・基準地を駅ごとに集計しています（公示102地点・基準地45地点）。全12駅のうち12駅に調査地点があり、地点数が少ない駅は参考値として地点数（n）を明記しています。