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神奈川県の駅別地価ランキング（駅から探す）

2026年（令和8年）の神奈川県で駅周辺の地価が最も高いのは横浜駅（駅周辺平均 2,991,625円/㎡・坪単価 約9,889,700円/坪）です。2位は馬車道駅、3位は新横浜駅と続きます。掲載231駅の駅周辺平均の中央値は253,982円/㎡で、これが神奈川県の「標準的な駅前」の水準です。駅徒歩5分以内の調査地点の平均地価は徒歩10分超の約3.4倍で、神奈川県では駅からの距離が地価にはっきり反映されています。前年比データのある駅では98%で駅周辺の地価が上昇しています。

掲載駅数
231駅
調査地点3地点以上
駅周辺平均の中央値
253,982円/㎡
「標準的な駅前」の水準
駅近プレミアム
約3.4倍
徒歩5分以内 ÷ 徒歩10分超
前年比プラスの駅
98%
前年比データのある駅の割合

神奈川県で地価が高い駅トップ10

順位駅名代表市区平均地価（円/㎡）坪単価前年比調査地点
1位横浜駅横浜市2,991,625円/㎡約9,889,700円/坪+9.0%24地点
2位馬車道駅横浜市2,205,000円/㎡約7,289,300円/坪+14.3%4地点
3位新横浜駅横浜市1,694,667円/㎡約5,602,200円/坪+8.7%6地点
4位武蔵小杉駅川崎市1,472,111円/㎡約4,866,500円/坪+8.7%9地点
5位桜木町駅横浜市1,454,333円/㎡約4,807,700円/坪+13.9%6地点
6位関内駅横浜市1,291,857円/㎡約4,270,600円/坪+16.8%14地点
7位元町・中華街駅横浜市1,012,700円/㎡約3,347,800円/坪+6.0%10地点
8位溝の口駅川崎市921,250円/㎡約3,045,500円/坪+7.1%12地点
9位川崎駅川崎市885,982円/㎡約2,928,900円/坪+8.3%56地点
10位新丸子駅川崎市782,500円/㎡約2,586,800円/坪+6.5%6地点

1位の横浜駅は10位の新丸子駅の約3.8倍で、上位でも駅ごとの差は大きめです。トップ10のうち6駅は横浜市の駅です。

神奈川県で地価が上昇している駅（前年比トップ10）

駅周辺の調査地点の前年比の平均が高い順です（変動率データが3地点以上ある駅が対象）。再開発や需要の集中が地価に表れている駅が上位に入ります。

順位駅名代表市区前年比平均地価（円/㎡）
1位関内駅横浜市+16.8%1,291,857円/㎡
2位馬車道駅横浜市+14.3%2,205,000円/㎡
3位桜木町駅横浜市+13.9%1,454,333円/㎡
4位日ノ出町駅横浜市+11.5%658,333円/㎡
5位天王町駅横浜市+10.7%485,250円/㎡
6位戸部駅横浜市+10.1%504,800円/㎡
7位東神奈川駅横浜市+10.0%621,250円/㎡
8位横浜駅横浜市+9.0%2,991,625円/㎡
9位新横浜駅横浜市+8.7%1,694,667円/㎡
10位武蔵小杉駅川崎市+8.7%1,472,111円/㎡

駅徒歩5分以内の土地相場が高い駅（実勢価格・2023〜2025年の取引）

国土交通省の成約データのうち、駅徒歩5分以内の宅地（土地）取引の㎡単価中央値です。 公的評価（上のランキング）に対し、実際の市場でいくらで売買されているかを示します。

順位駅名実勢 坪単価中央値取引数
1位元住吉駅約384万円/坪8件
2位日吉駅約377万円/坪6件
3位武蔵新城駅約284万円/坪9件
4位反町駅約278万円/坪5件
5位綱島駅約252万円/坪6件
6位向ヶ丘遊園駅約246万円/坪7件
7位大船駅約240万円/坪6件
8位大倉山駅約219万円/坪9件
9位吉野町駅約208万円/坪16件
10位妙蓮寺駅約201万円/坪9件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。母数5件以上の駅のみ。単価は総額÷面積の中央値による概算です。

神奈川県で地価が手頃な駅トップ10

駅周辺平均が低い順です。住宅取得や移住でコストを抑えたい場合の候補になります。

順位駅名代表市区平均地価（円/㎡）坪単価前年比調査地点
1位藤野駅相模原市33,600円/㎡約111,100円/坪+0.0%5地点
2位強羅駅箱根町33,733円/㎡約111,500円/坪+5.3%6地点
3位山北駅山北町39,967円/㎡約132,100円/坪-0.2%6地点
4位相模湖駅相模原市48,067円/㎡約158,900円/坪-0.0%6地点
5位三崎口駅三浦市52,755円/㎡約174,400円/坪+1.4%20地点
6位真鶴駅真鶴町53,338円/㎡約176,300円/坪+0.3%8地点
7位大雄山駅南足柄市54,457円/㎡約180,000円/坪+0.2%7地点
8位下曽我駅小田原市55,250円/㎡約182,600円/坪+0.0%4地点
9位和田河原駅南足柄市65,420円/㎡約216,300円/坪+1.0%5地点
10位二宮駅二宮町80,119円/㎡約264,900円/坪+0.8%27地点

神奈川県の全駅ランキング（231駅）

順位駅名代表市区平均地価（円/㎡）坪単価前年比調査地点
1位横浜駅横浜市2,991,625円/㎡約9,889,700円/坪+9.0%24地点
2位馬車道駅横浜市2,205,000円/㎡約7,289,300円/坪+14.3%4地点
3位新横浜駅横浜市1,694,667円/㎡約5,602,200円/坪+8.7%6地点
4位武蔵小杉駅川崎市1,472,111円/㎡約4,866,500円/坪+8.7%9地点
5位桜木町駅横浜市1,454,333円/㎡約4,807,700円/坪+13.9%6地点
6位関内駅横浜市1,291,857円/㎡約4,270,600円/坪+16.8%14地点
7位元町・中華街駅横浜市1,012,700円/㎡約3,347,800円/坪+6.0%10地点
8位溝の口駅川崎市921,250円/㎡約3,045,500円/坪+7.1%12地点
9位川崎駅川崎市885,982円/㎡約2,928,900円/坪+8.3%56地点
10位新丸子駅川崎市782,500円/㎡約2,586,800円/坪+6.5%6地点
11位登戸駅川崎市668,750円/㎡約2,210,700円/坪+5.8%4地点
12位日ノ出町駅横浜市658,333円/㎡約2,176,300円/坪+11.5%3地点
13位東神奈川駅横浜市621,250円/㎡約2,053,700円/坪+10.0%4地点
14位日吉駅横浜市607,727円/㎡約2,009,000円/坪+5.4%11地点
15位元住吉駅川崎市595,462円/㎡約1,968,500円/坪+5.9%13地点
16位二子新地駅川崎市579,667円/㎡約1,916,300円/坪+6.7%3地点
17位綱島駅横浜市578,333円/㎡約1,911,800円/坪+6.8%9地点
18位たまプラーザ駅横浜市571,118円/㎡約1,888,000円/坪+4.2%17地点
19位向河原駅川崎市567,667円/㎡約1,876,600円/坪+5.3%3地点
20位高津駅川崎市561,714円/㎡約1,856,900円/坪+6.7%7地点
21位センター南駅横浜市560,500円/㎡約1,852,900円/坪+5.3%6地点
22位鹿島田駅川崎市539,857円/㎡約1,784,700円/坪+5.9%7地点
23位石川町駅横浜市535,125円/㎡約1,769,000円/坪+4.1%8地点
24位戸部駅横浜市504,800円/㎡約1,668,800円/坪+10.1%5地点
25位センター北駅横浜市503,714円/㎡約1,665,200円/坪+6.2%7地点
26位阪東橋駅横浜市502,000円/㎡約1,659,500円/坪+8.5%5地点
27位鎌倉駅鎌倉市500,560円/㎡約1,654,700円/坪+6.6%25地点
28位天王町駅横浜市485,250円/㎡約1,604,100円/坪+10.7%4地点
29位平間駅川崎市470,500円/㎡約1,555,400円/坪+5.4%4地点
30位東白楽駅横浜市459,333円/㎡約1,518,500円/坪+7.1%3地点
31位吉野町駅横浜市458,750円/㎡約1,516,500円/坪+7.8%4地点
32位京急鶴見駅横浜市452,714円/㎡約1,496,600円/坪+5.3%7地点
33位八丁畷駅川崎市444,667円/㎡約1,470,000円/坪+6.9%3地点
34位向ヶ丘遊園駅川崎市440,667円/㎡約1,456,800円/坪+5.4%9地点
35位白楽駅横浜市439,286円/㎡約1,452,200円/坪+5.0%7地点
36位鶴見駅横浜市437,042円/㎡約1,444,800円/坪+4.5%24地点
37位大倉山駅横浜市429,400円/㎡約1,419,500円/坪+5.5%10地点
38位蒔田駅横浜市421,800円/㎡約1,394,400円/坪+5.9%5地点
39位武蔵中原駅川崎市421,100円/㎡約1,392,100円/坪+4.4%10地点
40位大口駅横浜市420,000円/㎡約1,388,400円/坪+7.5%8地点
41位武蔵新城駅川崎市416,353円/㎡約1,376,400円/坪+5.0%17地点
42位上大岡駅横浜市413,625円/㎡約1,367,400円/坪+5.2%16地点
43位三ツ沢下町駅横浜市411,500円/㎡約1,360,300円/坪+6.0%4地点
44位鷺沼駅川崎市408,067円/㎡約1,349,000円/坪+6.1%15地点
45位反町駅横浜市406,333円/㎡約1,343,200円/坪+5.9%3地点
46位宮崎台駅川崎市405,778円/㎡約1,341,400円/坪+5.4%9地点
47位中央林間駅大和市403,571円/㎡約1,334,100円/坪+7.2%7地点
48位あざみ野駅横浜市403,385円/㎡約1,333,500円/坪+3.7%13地点
49位新子安駅横浜市397,333円/㎡約1,313,500円/坪+8.1%3地点
50位川崎大師駅川崎市397,333円/㎡約1,313,500円/坪+5.3%3地点
51位菊名駅横浜市392,364円/㎡約1,297,100円/坪+3.7%11地点
52位片瀬江ノ島駅藤沢市389,667円/㎡約1,288,200円/坪+7.6%3地点
53位尻手駅横浜市389,200円/㎡約1,286,600円/坪+5.8%5地点
54位矢向駅横浜市383,833円/㎡約1,268,900円/坪+5.2%6地点
55位妙蓮寺駅横浜市383,286円/㎡約1,267,100円/坪+2.4%7地点
56位東門前駅川崎市381,000円/㎡約1,259,500円/坪+5.6%3地点
57位新綱島駅横浜市376,286円/㎡約1,243,900円/坪+5.5%7地点
58位日吉本町駅横浜市372,750円/㎡約1,232,200円/坪+5.8%4地点
59位市が尾駅横浜市367,833円/㎡約1,216,000円/坪+2.4%6地点
60位鶴見市場駅横浜市360,500円/㎡約1,191,700円/坪+5.4%4地点
61位横須賀中央駅横須賀市360,478円/㎡約1,191,700円/坪+5.9%9地点
62位青葉台駅横浜市359,467円/㎡約1,188,300円/坪+2.5%15地点
63位星川駅横浜市358,667円/㎡約1,185,700円/坪+6.9%6地点
64位西横浜駅横浜市358,333円/㎡約1,184,600円/坪+6.1%6地点
65位中川駅横浜市356,857円/㎡約1,179,700円/坪+3.3%7地点
66位新百合ヶ丘駅川崎市356,095円/㎡約1,177,200円/坪+4.8%21地点
67位相模大野駅相模原市355,184円/㎡約1,174,200円/坪+5.6%19地点
68位山手駅横浜市354,308円/㎡約1,171,300円/坪+3.7%13地点
69位藤沢駅藤沢市353,690円/㎡約1,169,200円/坪+6.8%29地点
70位新川崎駅川崎市353,600円/㎡約1,168,900円/坪+4.5%10地点
71位仲町台駅横浜市351,250円/㎡約1,161,200円/坪+3.8%4地点
72位高田駅横浜市345,857円/㎡約1,143,300円/坪+5.0%7地点
73位江田駅横浜市334,875円/㎡約1,107,000円/坪+2.4%8地点
74位大和駅大和市334,727円/㎡約1,106,500円/坪+8.4%11地点
75位町田駅相模原市333,000円/㎡約1,100,800円/坪+4.5%3地点
76位宮前平駅川崎市328,222円/㎡約1,085,000円/坪+4.4%18地点
77位中野島駅川崎市327,714円/㎡約1,083,400円/坪+4.2%7地点
78位保土ケ谷駅横浜市324,182円/㎡約1,071,700円/坪+4.9%11地点
79位黄金町駅横浜市322,667円/㎡約1,066,700円/坪+4.9%3地点
80位藤が丘駅横浜市320,800円/㎡約1,060,500円/坪+2.2%10地点
81位北山田駅横浜市318,875円/㎡約1,054,100円/坪+3.8%8地点
82位辻堂駅茅ヶ崎市316,760円/㎡約1,047,100円/坪+5.9%25地点
83位生麦駅横浜市316,000円/㎡約1,044,600円/坪+6.0%6地点
84位新羽駅横浜市313,600円/㎡約1,036,700円/坪+3.5%5地点
85位南太田駅横浜市313,333円/㎡約1,035,800円/坪+5.2%3地点
86位稲田堤駅川崎市312,000円/㎡約1,031,400円/坪+4.1%5地点
87位久地駅川崎市309,286円/㎡約1,022,400円/坪+3.8%7地点
88位三ツ沢上町駅横浜市308,667円/㎡約1,020,400円/坪+5.3%3地点
89位井土ケ谷駅横浜市308,444円/㎡約1,019,600円/坪+3.9%9地点
90位弘明寺駅横浜市306,889円/㎡約1,014,500円/坪+3.7%9地点
91位本鵠沼駅藤沢市306,714円/㎡約1,013,900円/坪+6.2%7地点
92位二俣川駅横浜市305,765円/㎡約1,010,800円/坪+5.3%17地点
93位東戸塚駅横浜市302,593円/㎡約1,000,300円/坪+3.2%27地点
94位長津田駅横浜市302,100円/㎡約998,700円/坪+3.5%10地点
95位都筑ふれあいの丘駅横浜市297,600円/㎡約983,800円/坪+3.4%5地点
96位鵠沼海岸駅藤沢市297,167円/㎡約982,400円/坪+6.0%6地点
97位新杉田駅横浜市295,667円/㎡約977,400円/坪+7.2%3地点
98位片倉町駅横浜市292,333円/㎡約966,400円/坪+4.0%6地点
99位戸塚駅横浜市288,350円/㎡約953,200円/坪+3.8%40地点
100位東林間駅相模原市280,750円/㎡約928,100円/坪+6.3%8地点
101位湘南台駅藤沢市279,000円/㎡約922,300円/坪+5.1%17地点
102位中山駅横浜市278,533円/㎡約920,800円/坪+3.6%15地点
103位磯子駅横浜市277,000円/㎡約915,700円/坪+4.0%6地点
104位南万騎が原駅横浜市277,000円/㎡約915,700円/坪+4.0%3地点
105位百合ヶ丘駅川崎市271,778円/㎡約898,400円/坪+4.4%9地点
106位根岸駅横浜市268,938円/㎡約889,100円/坪+5.9%16地点
107位茅ケ崎駅茅ヶ崎市267,553円/㎡約884,500円/坪+5.2%38地点
108位宿河原駅川崎市265,400円/㎡約877,400円/坪+4.1%5地点
109位梶が谷駅川崎市265,333円/㎡約877,100円/坪+3.2%12地点
110位中田駅横浜市259,750円/㎡約858,700円/坪+3.4%4地点
111位金沢文庫駅横浜市258,778円/㎡約855,500円/坪+4.3%18地点
112位相模原駅相模原市257,059円/㎡約849,800円/坪+7.0%17地点
113位希望ヶ丘駅横浜市256,556円/㎡約848,100円/坪+5.2%9地点
114位緑園都市駅横浜市255,286円/㎡約843,900円/坪+2.9%7地点
115位金沢八景駅横浜市254,500円/㎡約841,300円/坪+4.9%6地点
116位大船駅鎌倉市253,982円/㎡約839,600円/坪+4.1%28地点
117位能見台駅横浜市253,222円/㎡約837,100円/坪+2.9%9地点
118位京王稲田堤駅川崎市248,500円/㎡約821,500円/坪+3.9%6地点
119位小田急相模原駅相模原市247,278円/㎡約817,400円/坪+5.5%18地点
120位読売ランド前駅川崎市246,571円/㎡約815,100円/坪+3.8%7地点
121位つきみ野駅大和市246,000円/㎡約813,200円/坪+3.6%3地点
122位十日市場駅横浜市244,545円/㎡約808,400円/坪+2.4%11地点
123位西谷駅横浜市243,714円/㎡約805,700円/坪+3.7%7地点
124位杉田駅横浜市243,500円/㎡約805,000円/坪+2.9%4地点
125位立場駅横浜市240,750円/㎡約795,900円/坪+4.3%8地点
126位矢部駅相模原市239,500円/㎡約791,700円/坪+5.8%6地点
127位小机駅横浜市238,286円/㎡約787,700円/坪+3.0%7地点
128位北鎌倉駅鎌倉市237,667円/㎡約785,700円/坪+5.2%3地点
129位上永谷駅横浜市237,583円/㎡約785,400円/坪+1.8%12地点
130位港南中央駅横浜市236,857円/㎡約783,000円/坪+3.1%7地点
131位生田駅川崎市236,692円/㎡約782,500円/坪+3.3%13地点
132位踊場駅横浜市235,857円/㎡約779,700円/坪+2.4%7地点
133位弥生台駅横浜市230,714円/㎡約762,700円/坪+2.0%7地点
134位いずみ中央駅横浜市229,800円/㎡約759,700円/坪+4.5%5地点
135位小田原駅小田原市229,225円/㎡約757,800円/坪+3.6%20地点
136位富士見町駅鎌倉市227,667円/㎡約752,600円/坪+3.6%3地点
137位瀬谷駅横浜市227,227円/㎡約751,200円/坪+4.1%22地点
138位和田町駅横浜市227,000円/㎡約750,400円/坪+3.4%5地点
139位京急弘明寺駅横浜市226,500円/㎡約748,800円/坪+3.0%6地点
140位鶴間駅大和市226,143円/㎡約747,600円/坪+5.0%7地点
141位川和町駅横浜市224,750円/㎡約743,000円/坪+4.2%4地点
142位洋光台駅横浜市224,615円/㎡約742,500円/坪+2.3%13地点
143位東山田駅横浜市224,000円/㎡約740,500円/坪+1.5%5地点
144位南林間駅大和市223,375円/㎡約738,400円/坪+4.8%8地点
145位三ツ境駅横浜市222,500円/㎡約735,500円/坪+3.3%18地点
146位栗平駅川崎市219,500円/㎡約725,600円/坪+5.5%4地点
147位逗子駅逗子市219,421円/㎡約725,400円/坪+6.2%42地点
148位屏風浦駅横浜市217,750円/㎡約719,800円/坪+1.7%4地点
149位本郷台駅横浜市216,059円/㎡約714,200円/坪+2.8%17地点
150位橋本駅相模原市215,255円/㎡約711,600円/坪+4.1%42地点
151位港南台駅横浜市213,823円/㎡約706,900円/坪+3.1%22地点
152位淵野辺駅相模原市213,000円/㎡約704,100円/坪+5.8%16地点
153位厚木駅海老名市212,800円/㎡約703,500円/坪+5.1%5地点
154位上星川駅横浜市211,667円/㎡約699,700円/坪+3.7%6地点
155位古淵駅相模原市211,600円/㎡約699,500円/坪+5.4%15地点
156位藤沢本町駅藤沢市211,273円/㎡約698,400円/坪+4.0%11地点
157位鴨居駅横浜市210,929円/㎡約697,300円/坪+3.0%14地点
158位鶴ケ峰駅横浜市209,667円/㎡約693,100円/坪+3.1%15地点
159位六会日大前駅藤沢市209,510円/㎡約692,600円/坪+4.3%10地点
160位京急富岡駅横浜市206,500円/㎡約682,600円/坪+2.5%10地点
161位柿生駅川崎市206,125円/㎡約681,400円/坪+3.4%8地点
162位いずみ野駅横浜市206,000円/㎡約681,000円/坪+2.3%6地点
163位相武台前駅座間市204,818円/㎡約677,100円/坪+4.0%11地点
164位小田急海老名駅海老名市204,143円/㎡約674,900円/坪+4.6%28地点
165位片瀬山駅藤沢市201,333円/㎡約665,600円/坪+6.6%3地点
166位湘南深沢駅鎌倉市191,600円/㎡約633,400円/坪+5.9%5地点
167位下永谷駅横浜市190,571円/㎡約630,000円/坪+2.1%7地点
168位平塚駅平塚市184,900円/㎡約611,200円/坪+2.7%74地点
169位桜ヶ丘駅大和市184,625円/㎡約610,300円/坪+4.0%8地点
170位西鎌倉駅鎌倉市182,600円/㎡約603,600円/坪+3.2%5地点
171位下飯田駅横浜市181,333円/㎡約599,400円/坪+5.5%3地点
172位南橋本駅相模原市180,800円/㎡約597,700円/坪+5.8%5地点
173位こどもの国駅横浜市180,000円/㎡約595,000円/坪+1.4%4地点
174位本厚木駅厚木市179,832円/㎡約594,500円/坪+3.5%88地点
175位高座渋谷駅大和市178,857円/㎡約591,300円/坪+4.7%7地点
176位善行駅藤沢市177,675円/㎡約587,400円/坪+2.8%8地点
177位汐入駅横須賀市174,900円/㎡約578,200円/坪+2.3%5地点
178位東逗子駅逗子市172,800円/㎡約571,200円/坪+3.7%5地点
179位さがみ野駅綾瀬市172,786円/㎡約571,200円/坪+4.5%14地点
180位堀ノ内駅横須賀市171,750円/㎡約567,800円/坪+2.0%4地点
181位京急大津駅横須賀市169,333円/㎡約559,800円/坪+1.8%3地点
182位かしわ台駅海老名市167,167円/㎡約552,600円/坪+3.8%6地点
183位県立大学駅横須賀市166,667円/㎡約551,000円/坪+3.9%6地点
184位相模大塚駅大和市166,000円/㎡約548,800円/坪+4.9%4地点
185位座間駅座間市165,667円/㎡約547,700円/坪+2.9%6地点
186位六浦駅横浜市165,000円/㎡約545,500円/坪+1.5%5地点
187位追浜駅横須賀市157,022円/㎡約519,100円/坪+3.5%9地点
188位寒川駅寒川町155,909円/㎡約515,400円/坪+2.9%11地点
189位愛甲石田駅伊勢原市151,062円/㎡約499,400円/坪+3.9%13地点
190位大磯駅大磯町146,100円/㎡約483,000円/坪+2.5%11地点
191位香川駅茅ヶ崎市140,750円/㎡約465,300円/坪+2.1%6地点
192位京急久里浜駅横須賀市139,957円/㎡約462,700円/坪+3.6%14地点
193位北久里浜駅横須賀市139,600円/㎡約461,500円/坪+2.6%11地点
194位開成駅開成町138,400円/㎡約457,500円/坪+1.0%5地点
195位伊勢原駅伊勢原市136,545円/㎡約451,400円/坪+2.9%29地点
196位長後駅藤沢市135,836円/㎡約449,000円/坪+3.3%14地点
197位原当麻駅相模原市134,000円/㎡約443,000円/坪+3.2%3地点
198位馬堀海岸駅横須賀市129,717円/㎡約428,800円/坪+1.1%6地点
199位ＹＲＰ野比駅横須賀市126,233円/㎡約417,300円/坪+2.0%6地点
200位京急田浦駅横須賀市125,867円/㎡約416,100円/坪+2.3%6地点
201位上溝駅相模原市124,358円/㎡約411,100円/坪+3.4%12地点
202位鴨宮駅小田原市122,526円/㎡約405,000円/坪+1.6%19地点
203位相武台下駅相模原市122,333円/㎡約404,400円/坪+1.1%3地点
204位箱根板橋駅小田原市113,825円/㎡約376,300円/坪+0.6%4地点
205位倉見駅寒川町113,167円/㎡約374,100円/坪+4.3%3地点
206位鶴巻温泉駅秦野市111,450円/㎡約368,400円/坪+2.0%8地点
207位番田駅相模原市107,800円/㎡約356,400円/坪+2.4%5地点
208位宮山駅寒川町103,333円/㎡約341,600円/坪+1.1%3地点
209位浦賀駅横須賀市102,000円/㎡約337,200円/坪+1.7%10地点
210位衣笠駅横須賀市100,877円/㎡約333,500円/坪+1.4%26地点
211位足柄駅小田原市99,550円/㎡約329,100円/坪+1.4%4地点
212位三浦海岸駅三浦市95,733円/㎡約316,500円/坪+1.4%9地点
213位東海大学前駅秦野市94,836円/㎡約313,500円/坪+1.4%11地点
214位国府津駅小田原市94,000円/㎡約310,700円/坪+0.5%7地点
215位栢山駅小田原市92,917円/㎡約307,200円/坪+0.6%6地点
216位秦野駅秦野市90,168円/㎡約298,100円/坪+1.2%37地点
217位新松田駅松田町84,690円/㎡約280,000円/坪+0.4%10地点
218位相模金子駅大井町84,200円/㎡約278,300円/坪+0.7%4地点
219位渋沢駅秦野市81,876円/㎡約270,700円/坪+1.4%17地点
220位田浦駅横須賀市80,967円/㎡約267,700円/坪+0.0%3地点
221位湯河原駅湯河原町80,429円/㎡約265,900円/坪+0.6%7地点
222位二宮駅二宮町80,119円/㎡約264,900円/坪+0.8%27地点
223位和田河原駅南足柄市65,420円/㎡約216,300円/坪+1.0%5地点
224位下曽我駅小田原市55,250円/㎡約182,600円/坪+0.0%4地点
225位大雄山駅南足柄市54,457円/㎡約180,000円/坪+0.2%7地点
226位真鶴駅真鶴町53,338円/㎡約176,300円/坪+0.3%8地点
227位三崎口駅三浦市52,755円/㎡約174,400円/坪+1.4%20地点
228位相模湖駅相模原市48,067円/㎡約158,900円/坪-0.0%6地点
229位山北駅山北町39,967円/㎡約132,100円/坪-0.2%6地点
230位強羅駅箱根町33,733円/㎡約111,500円/坪+5.3%6地点
231位藤野駅相模原市33,600円/㎡約111,100円/坪+0.0%5地点

平均地価は各駅を最寄り駅とする調査地点（公示地価の標準地・都道府県地価調査の基準地の最新評価）の平均値。前年比は変動率が公表されている地点の平均。 出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。

神奈川県の駅別地価に関するよくある質問

2026年（令和8年）の駅周辺平均価格では、1位 横浜駅（平均 2,991,625円/㎡）、2位 馬車道駅（平均 2,205,000円/㎡）、3位 新横浜駅（平均 1,694,667円/㎡）です。駅を最寄りとする公示地価・基準地価の調査地点の平均にもとづきます。

はい。神奈川県の駅周辺調査地点の集計では、駅徒歩5分以内（400m以内）の平均地価は649,903円/㎡と、徒歩10分超の地点（190,732円/㎡）の約3.4倍です。

駅周辺の調査地点の前年比平均では、関内駅（前年比+16.8%）、馬車道駅（前年比+14.3%）、桜木町駅（前年比+13.9%）が上位です（最新の公示地価・基準地価の変動率にもとづく集計）。

国土交通省の地価公示（標準地）と都道府県地価調査（基準地）の最新評価のうち、各駅を最寄り駅とする調査地点が3地点以上ある231駅を対象に、駅ごとの地点平均価格で順位付けしています。前年比の集計は変動率が公表されている地点を持つ駅のみが母数で、上昇駅ランキングは変動率データが3地点以上ある駅に限ります。徒歩分は不動産表示の規約と同じ80m=1分換算です。